九点壹壳-6月10日西安楼市早知道
2020-06-10
8号线两站点具体位置公布
近日，地铁八号线工程项目(莲湖辖区)红庙坡站评估机构报名结果公示和地铁八号线工程项目(莲湖辖区)土门站房屋征收评估机构报名公告发布。
项目名称：地铁八号线工程项目(莲湖辖区)红庙坡站
项目概况：
地铁八号线工程项目(莲湖辖区)红庙坡站位于莲湖区星火路东西两侧，项目具体范围为东起陕西天正朱宏路机电市场(西安市北大街百货公司)、西安市市政建设(集团)有限公司城轨分公司盾构机地，西至西安市树脂厂、西安市市政建设集团租赁站，南起永安路、西安市市政建设(集团)有限公司城轨分公司盾构机地，北至西安市市政建设集团租赁站、陕西天正朱宏路机电市场(西安市北大街百货公司)，总面积约34.52亩(最终范围以规划定点图或测量成果表为准)。
项目名称：地铁八号线工程项目(莲湖辖区)土门站
项目概况：
地铁八号线工程项目(莲湖辖区)土门站位于莲湖区西二环土门转盘东西两侧，项目具体范围为东起陕西五洋企业集团有限公司、西安曲江实业有限责任公司，西至庆陆小区245、210号楼，庆安宾馆、庆安大礼堂，北起庆和小区208号楼、陕西五洋企业集团有限公司，南至荣成公寓、新荣基大厦、西安曲江实业有限责任公司( 具体范围以房屋征收范围图为准)。
西安新增市级重点项目87个 总投入资金1063.5亿元
根据我市2020年新增和调整市级重点项目的相关安排，我市新增市级重点项目87个，总投·资1063.5亿元。市发改委发布了上述87个新增市级重点项目名单。
此次新增的市级重点项目中，先进制造业项目19个，包括4个传统产业升级项目、15个战略性新兴产业项目，百跃2万吨智能配方羊乳粉生产线项目、西部超导材料科技股份有限公司发动机用高性能高温合金材料及粉末盘项目、航空基地民机产业及航空制造总部中心等项目名列其中;服务业项目12个，包括6个商贸、城市综合体项目和6个物流、会展、科技服务项目，绿地集团西安嘉业置业有限公司绿地丝路全球贸易港项目、西安航天新基建产业发展有限公司西部大数据应用中心(一期)等项目名列其中。
文化旅游产业项目12个，包括7个文化产业项目和5个旅游产业项目，例如，陕西考古博物馆项目、杜陵考古遗址公园项目、西安餐饮老字号复兴项目等;城建及基础设施项目6个，包括城南330千伏输变电工程等;生态环保项目9个，包括7个治水项目和2个治绿项目，斗门水库工程项目、西安国际港务区绿化工程等名列其中;社会事业和民生保障项目29个，包括8个教育项目、11个体育卫生项目、5个安置房建设项目、3个老旧小区改造项目和2个其他项目，碑林区基础教育提升项目、西安国际足球中心项目、莲湖区保障性住房项目、阎良区老旧小区提升改造项目、临潼区城乡统筹融合发展项目等名列其中。
今秋新增学位超5000个
6月9日获悉，今年未央区新建、改扩建的6所学校将于9月份投入使用，可提供超5000个学位。2022年秋季学期，未央区将按照《西安市基础教育提升三年行动计划》要求，完成21所学校的新建、改扩建任务，实现新增学位1.8万个。
西安市东元中学，建成后可容纳3300名学生
西安市东元中学南临浐灞大道，北临浐灞一路，西临北辰东路，东临未央工业园管委会，完全建成后分为南区初中部，北区高中部。学校占地60亩，建筑面积 5.94万平方米，是一所设计规模为66个教学班的完全中学，今年秋季完全建成后最多可容纳3300名学生。
学校前身是陕西重型机械厂子弟学校，距今已有55年历史。2008年学校移交政府后更名为西安市东元路学校，学校高中是陕西省标准化高中，于2019年9月从陕重社区内整体搬迁至浐灞生态区新校区。根据上级部门统一安排，学校南区已于2019年9月1日投入使用，高一至高三18个教学班共828名学生在新学校学习。
东元中学建有先进的教学实验楼、综合办公楼、学生公寓楼、食堂、室内体育馆、图书楼及报告厅，以及通用技术教室、300米环形运动场和满足现代化教育教学需要的设备设施，拥有管理理念先进的领导和业务水平精湛的教师队伍。
南党小学，连续多年被评为“优秀等次”
未央区南党小学位于凤城十二路与明光路十字东北角，北三环以南 ，紧邻城市高速干道和西安北站，并与地铁2、4号线双地铁线路毗邻。学校分两期建设，原建筑面积5033平方米，扩建工程项目建筑面积4096平方米。
目前，扩建项目主体结构封顶，二次结构、室内装饰装修、室外景观及管网施工同步交叉实施，已启动设施设备采购，确保办公家具、设施设备甲醛消除时间充足，环境检测合格。将于2020年9月投入使用，规划开设24个教学班，可容纳1300余名学生。
据悉，南党小学现有教学班20个，学生1105人，教职员工55人。拥有市级教学能手、教坛新秀、区级优秀教师、区级骨干教师等荣誉称号教师11人。学校曾荣获“西安市平安校园”“全市教育系统文明校园”等荣誉称号，连续多年在区教育局目标综合考核中被评为“优秀等次”，逐渐形成了具有本校特色的“阳光体育”文化传统和教学特色。
和平小学，88年老校再次提升
未央区和平小学位于徐家湾街道北辰立交东南侧袁雒村，渭青路北侧，广运潭大道西侧。学校创建于1932年，2017年6月，在未央区委、区政府的关心下，决定改扩建和平小学，在原校址内新建一栋综合教学楼，总投·资约4300万元。
建成后学校占地面积11208平方米，总建筑面积14052平方米，本次改扩建项目建筑面积8497平方米。建筑设计包括教室、办公室、报告厅、实验室、图书室、操场、地下车库等。目前正在进行内部装饰装修、室外操场及管网同步穿插施工，预计7月底前完成。学校同步启动了设施设备采购，计划6月底部分设施设备进场。
秋季学期项目投入使用后，学校办学规模将达到30个教学班，为学·区适龄儿童提供学位1350个。学校在不断提升硬件条件的基础上，结合新时代教育发展要求，推进依法治校、依法执教和工作创新，不断提升管理水平，争创社会满意学校。
汉都新苑第三幼儿园，依托省级示范园优质资源办学
作为未央区基础教育提升三年行动计划第一个交付使用的新建公办幼儿园，汉都新苑第三幼儿园于2017年3月开工建设，建设投·资1500多万元，2019年12月27日移交至未央区教育局，目前已进入装修施工和设施设备采购阶段，将于今年9月开学正式投入使用。
该幼儿园位于未央区汉城街道汉都新苑小区西区内，占地面积6000平方米，建筑面积4219平方米，共设有12个教学班，最多可容纳360个幼儿的入园需求。
幼儿园户外活动区设有运动操场、30米跑道、景观互动区、沙水区、游乐区、种植区；室内建有多功能厅、图书室、科学发现室、木工坊、美工室等公共活动部室，配备了现代化教学设备、办公设备、生活设备以及丰富多样的游戏材料、书籍等；保健室、接待室、监控室、幼儿厨房等生活服务设施设备一应俱全。依托陕西省省级示范园未央区西航天鼎保育院的优质资源，积极落实“一长多校” 制管理。
二府庄幼儿园，以生命教育为核心
未央区二府庄幼儿园是位于张家堡街道二府庄龙首塬小区内的一所小区配套幼儿园，现已正式移交未央区教育局，属公办性质，将于今年9月建成投用，共开设6个班，拟招收180名幼儿，目前建设已进入室内带装修及外墙装饰阶段，预计7月底前完成；同时进行设施设备项目采购，确保办公家具、设施设备甲醛消除时间充裕。
幼儿园总体设计以生命教育为核心和宗旨，让孩子们理解生命，尊重生命，热爱生命，实现每个人独有的、不可替代的、闪闪发光的个人价值。
区室内设计有6间教寝一体室和7间功能部室，包括多功能厅、阅读区、DIY面点坊、美工陶艺创客坊、监控室、晨检室和隔离室。楼层中间走廊部分采用了通透的落地玻璃窗，扩展了室内外的空间感，也增强了明亮度。建筑的外立面设计在简洁的外形下保持了童趣，创造出一种独特、朝气蓬勃、积极向上的外部环境，增加了儿童活动的趣味性。
西航三校东校区，建设现代化智能化学校
未央区西航三校东校区位于凤城十路与贞观路十字西北角，毗邻市委、市人大，占地面积19亩，是西航三校原校址所在地。
西航三校现有3个校区，87个教学班，近5000名学生。该校创建于1964年，在社会上享有很高的办学声誉。随着社会发展，学·区生源激增，狭小老旧的校舍和陈旧的设施已经无法跟上现代化学校的发展步伐。
2018年下半年，该校启动东校区改扩建项目，总投·资约7300万元。2019年，在《西安市基础教育三年行动计划》的推动下，东校区加快改扩建步伐，提高建设标准，目前主体建设基本完成，进入设备采购、校园装修阶段，将于今年秋季开学正式投用。
经过改扩建后，学校建筑面积将近17000平方米，主要建筑包括教学楼、专业部室楼、报告厅、图书馆、餐厅、地下车库、操场等。9月开学后，学校可增加多个功能部室、学生活动区域，能够满足学生在现代化、智能化学校的成长需要。
房地产行业加速洗牌 破产数量已达208家
相关研究院8日发布报告指出，房地产行业正在加速洗牌。人民法院公告网显示，截至2020年6月5日，今年房地产企业的破产数量已达208家，超过2018年上半年的177家。其中，宣布破产的房企主要以三四线的中小型房企为主。
该研究院认为，未来房企破产数量或将继续增多。由于行业集中度不断提升，头部房企将会占据更多市场份额，进一步挤压小房企的生存空间，随着中小房企市场竞争压力加大，容错率也将变得更低，一些实力不济的小房企最终将会被兼并或走向破产的边缘。
相关人士指出，面对行业洗牌，未来房企必须进行全面升级，其中，融资能力是核心。然而，相较规模房企而言，业绩在100亿元-300亿元的小企业贷款难、融资难，且多数没有上市，融资渠道相对单一。资金面的“先天劣势”更会加大土地资源获取、营销等多方面难度，阻碍企业发展。
相关人士表示，尽管总体来看，从4月份起房地产各项指标触底反弹，整体市场开始出现复苏迹象，但具体到各中小企业来说，依旧艰难。2020年，对于中小房企来说，如何降负债、保持良好现金流、努力活下来才是重中之重。
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