九点壹壳-3月22日西安楼市新闻早知道
2019-03-21
公馆壹号今起进行意向登记
据西安市商品房意向登记平台显示，位于浐灞生态区的公馆壹号今起进行线上意向登记。该项目本次推出的是1、2、3号楼，共计171套房源，项目预售证号：市房预售字第2019081。其中面积约87㎡两室两厅一卫户型17套，面积约99㎡三室两厅一卫户型35套，面积约117㎡三室两厅二卫户型34套，面积约127㎡三室两厅二卫户型33套，面积约136㎡三室两厅二卫户型36套，面积约147㎡四室两厅二卫户型14套，面积约198㎡（顶跃）五室两厅三卫户型2套。
价格情况：根据市物价局2019年第6批（总第八十二批价格公示，本次开盘销售的住房均价约12894元/㎡，具体一房一价。
登记时间：2019年3月22日—2019年3月26日（每天8：00-18：00）（根据市住建局公告，为做好综合系统的更新维护，意向登记平台将于3月22日（周五）18：00至3月25日（周一）8:00开展系统维护和优化工作）。
一、2517万元/亩|高新地产竞得软件新城147亩居住用地
2019年3月21日下午，西安市公开拍卖成交高新区两宗住宅土地。其中，宗地编号GX3-35-8被本土高新地产牛掰竞得。
成交价格：128800万元
土地完全成本：201195万元，实际获取开发销售土地面积为79.947亩
亩单价：2517万元/亩
楼面地价：13482元/平米（开发部分）
二、省政府发文：城镇小区都应配套幼儿园
近日，省政府办公厅印发《陕西省城镇小区配套幼儿园治理工作方案》的通知，规定现有配套幼儿园应在今年6月底前完成移交。在建或规划小区需配建幼儿园才能竣工、没有幼儿园的建成小区需用各种方式配建幼儿园并移交。
配套幼儿园应办成公办园或普惠性民办园；已建成未配建幼儿园的城镇小区应补建、改建；对现有城镇小区没有规划配套幼儿园、未按标准规划、有完整规划但建设不到位的，要依据国家配建标准和我省相关要求，通过补建、改建或就近新建、回收、置换、购置等方式配建规模相适应的配套幼儿园。
三、鄠邑区加入限行大军
西安市公安局鄠邑分局、西安市生态环境局鄠邑分局、西安市鄠邑区交通运输局联合发出《关于实施工作日机动车尾号限行交通管理措施的通告》。文件指出，为缓解城市道路交通压力，促进城市道路交通有序运转，减少机动车尾气排放对空气质量的影响，决定在该区相关区域实施工作日机动车尾号限行交通管理措施。
1、限行时间：2019年3月18日（周一）至2020年3月13日（周五），工作日7:00—20:00。法定节假日和公休日，不限行；若公休日因法定节假日调休为工作日的，不限行。
2、限行区域：以鄠邑区城区为中心，向东扩展至南北七号路（不含）以西、向南扩展至东西六号路（不含）以北、向西扩展至南北四号路（不含）以东、向北扩展至东西四号路（不含）以南。
三、限行规定：星期一限行1和6，星期二限行2和7，星期三限行3和8，星期四限行4和9，星期五限行5和0。
四、2019房企500强揭榜 行业集中度再提升
近日，2019中国房地产开发企业500强在北京揭榜。恒大集团再次蝉联第一，全年销售金额5513.4亿元。万科上升1位，排名第二;碧桂园下滑1位，排名第三。前三强全年销售金额均超过5000亿元。
列在榜单第四到第十位的分别是融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力。其中，新城和华润是新进十强房企，名次相比上年分别提升了5位和2位。而华夏幸福则跌出前十，位列第十二;绿地也由上一年的第七，下滑至第十一。
从榜单来看，“强者恒强”的态势依然显著。除十强新进两家房企外，20强变动相对较小，同比变动率只有10%。其中，万科、碧桂园、保利、中海、龙湖、华润、富力、绿地、世茂、金地10家企业已经连续11年排名进入前二十。50强变动也相对较小，同比变动率为12%。丁祖昱对此感叹：“一旦进入到50强、30强、20强之后，企业的行业地位就很难被撼动了。”