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2019-01-09
建发国际8.58亿元竞得福建莆田一宗4.69万平米宅地
建发国际集团有限公司间接全资附属公司厦门益悦置业有限公司于2019年1月8日与福建华兴签订成交确认书。
确认益悦成功竞得位于中国福建省莆田市荔城区玉湖片区范围内(土地编号：PS拍-2018-33号)的土地使用权。总代价为人民币8.58亿元，益悦还须向福建华兴支付拍卖佣金人民币1716万元。
该土地总占地面积约4.69万平米，预计总计容建筑面积不超过约12.19万平米，土地用途为住宅及服务设施用地，土地使用权出让年限为住宅70年。
一、保亿公元印5#、11#新获预售证
保亿公元印项目5#、11#于1月9日新获预售证，预售证号为市房预售字第2019009号。5#、11#待售户型162㎡四室两厅两卫，参考价格13000-15000元/㎡。
二、300城去年土地成交近4.2万亿元 流拍显著增多
近日，中指院发布了“2018年中国300城市土地市场交易情报”。去年全年，全国300城市土地供应增加近两成，二、三线城市供应走高，带动成交量上扬，楼面均价同比回落，平均溢价率继续呈下跌态势。
同时，2018年土地市场流拍情况显著增多。随着土地市场的调控深入，部分城市限房价、限地价、竞自持、竞配建等土地出让条件严苛，房企的利润空间被压缩；同时，楼市限购、限贷款等调控城市范围增大，部份购房需求被抑制，销售增速放缓，房企回款压力较大；再加上房企融资渠道持续收紧，致使房企拿地更加谨慎。土地市场流拍现象加剧。
三、西安统计局：逾两成受访者想有套房子
新年伊始，西安市统计局开展2019新年“心愿”调查，共征集到市民心愿3380条，经过归纳整理，提及率在20%以上的有10个方面。
调查对象愿自己和家人健康平安，接受调查的700位居民中，有591位表达了这一愿望，在全部愿望中占比首位，达84.5%。
“多挣点钱”是西安市民的第四大新年心愿。受访者中有281位表达了这一愿望，占40.2%。
有178人愿望是“有一套理想的房子”，占比为25.5%。
调查中，许多市民表示孩子是家庭的希望，希望自己的孩子能快乐成长，品德良好，身心健康，成绩优秀，能够考上理想的学校。有31.4%的受访者选择了此愿望。
四、多地公积金贷款收紧 买房刚需人群：很受伤
2018年9月，北京颁布了公积金贷款新政，除“认房又认贷”外，公积金贷款每缴存一年可贷10万元，缴存12年才可以贷到120万元。
从政策细节来看，公积金贷款额度与实际缴存余额挂钩、提高公积金贷款门槛、优先保障缴存职工本人购房需求、重视贷款申请人信用情况，成为多地政策调整的共同点。
近日陕西省安康市住房公积金管理中心发布的《2019安康住房公积金新政解读》中规定，自2019年1月1日起全面停止装修贷款，凡使用过2次(含2次)以上公积金贷款的缴存职工，不得再次申请公积金贷款。本次政策调整受影响较大的主要是已经享受过两次公积金贷款的职工，这类职工就不能再次申请贷款了。