全装修时代 适合刚需族的毛坯房

全装交房时代的到来，也将意味着要和毛坯房say goodbye!

2018年即将结束的时候，政府出台全装交房政策

这是在大西安土地资源紧缺的基础之上

将楼市管制重心倾向于产品品质的透明把控

为广大购房者营造一个健康的住房环境

但，这也意味着，全装的房价势必会高于现在的毛坯

进入2019年后要想买房，首付比例的增加

将加大持续观望者的经济压力

除了经济压力

想到以后大家的居家风格都雷同

进了邻居家跟自己家没什么变化

全民共享装修风格

也是令人不悦的事

无论你是否喜欢，我们都将迎来全装修的市场，全装修只是意味着毛坯房将逐渐退出市场，而此前已获得住宅用地的建设项目，可延用原审批规定的建设方式开发。也就是说，未来还会有一定存量的毛坯房，该批房源相对来说具有价格优势。今天，小编为各位整理了各区域适合刚需族的毛坯房，自主装修，放飞自我，一起来看看吧。

1、项目位于西高新、城南大学城和航天基地交汇处，地理位置优越，周边大学林立，文化氛围浓厚。

2、此次推出的毛坯小高层和高层，价格区间在9800-11821元/㎡，还有少量的9字头房源，面积区间91-174㎡。总体来说，价格比较亲民，楼盘品质也不错，刚需家庭可多多关注。

1、楼盘位于凤城五路与太华路十字向东400米，小区距离已开通的地铁4号线百花村站800多米。

2、社区有自建的幼儿园（慧才苑美国双语幼儿园）。

3、项目自带有2万平方米的社区底商，往南3公里左右是大明宫万达商圈。不足之处在于周边是建材家居城，环境杂乱，东侧临近红旗铁路线。

1、项目自带一所幼儿园，小区南侧200米处即为长安大学渭水校区，人文氛围浓厚；

2、项目距离地铁二号线西安北站约6公里。项目北侧有727、238、K901三路公交车可到达西安北站。南侧500米有265、362路公交车，分别可到达地铁二号线行政中心站和西安北站。如果自驾，往南6.6公里可以到达北三环，出行还是比较方便的；

3、渭河湿地公园位于小区北侧约4.3公里处，自然资源丰富；

4、94㎡的三室房源，均价8400元/㎡，户型方正，主卧、客厅均朝南。价格美丽，户型好，喜欢的伙伴儿可以实地了解一下。

1、项目距离地铁三号线务庄站约700米，距离香湖湾站约1公里，算是双站点；

2、售楼部门口有一趟公交为195路，浐灞1号线及浐灞3号线公交站点距离项目约400米；

3、项目东侧600米距离为东三环，西侧临近世博大道。世博大道向北与欧亚大道交汇，欧亚大道向西可直达凤城五路主城区，周边整体交通比较便利；

4、项目自带一所2000平方米的幼儿园，品牌待定；

5、项目自带1万平方米的底商，距离砂之船奥特莱斯约700米，可步前往。小区对面的丝路国际会展中心（在建中）也带有商业综合体；

6、项目处于浐河灞河双河流域，空气清新，令人心旷神怡。

1、项目自带一所幼儿园；

2、项目距离地铁三号线国际港务区站和香胡湾站距离均在3公里内。公交线路有233、246、248和港务环线，其中乘坐248路可以到达地铁三号线国际港务区站。乘坐246路车可以到达地铁三号线香胡湾站；

3、启航公园位于小区北门马路对面，茶余饭后可以和家人一起来散散心。新寺遗址公园距离小区直线距离也不超过两公里；

4、项目自带175亩商业，不仅可以满足业主日常购物所需，还可以辐射周边企业。周边的大型商业体有与小区隔一条港务大道的华南城,其次是小区南侧直线距离约2.4公里的砂之船奥特莱斯。这两家均已投入使用，并发展成熟。

1、社区自带约2000平方米的幼儿园，方便业主的子女入园。

2、华东万锦城的商业可以满足业主生活需求。

3、户型比较适合刚需族，总价算下来压力也不是很大，年轻人可以考虑。

1、项目周边有十几条公交线路经过，交通比较便利。距离地铁1号线汉城路站约2.8公里，距离地铁5号线西窑头站约2公里。驾车出行也比较方便，项目向西4公里就是西三环。

2、项目二期北边自建占地60亩的幼儿园。

3、项目自带四层底商，大型的商业超市比较少，主要的生活配套以1公里以外的汉城南路为主，较为不便。

在高新、城西上班的人群可以考虑此区域，高新房价稳居高位，对于刚需来说总价高、首付压力大，结合来看刚需族可考虑此盘。

1、周边配套完善，周边2公里内有华润万家、人人乐超市、晶鑫购物广场等大型商超。对面的中航华府也有商业街，东侧的恒大城、宏府麒麟山等社区都有成熟的底商，平日生活购物不成问题。

2、社区自带一所幼儿园。

3、项目距离地铁三号线丈八北路站驾车约2.9公里，乘坐公交车约4站路。社区门口有186、253路公交车，可抵地铁三号线及地铁一号线。

4、本次推出的13号楼都是小户型，小编看了一下户型图，还是挺不错的，户型方方正正的。面积小，总价也就不高，挺适合刚毕业的小年轻，购房压力会比较小一些。

注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘图片均为效果图；文中所出现距离均为百度地图直线距离。

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