从价格来看:成交前十的价格区间为7600-27000元/㎡,基本属于西安新房的正常价格,均价超出20000元/㎡的仅两个项目,分别是万科翡翠国宾、美墅。一个是住宅,一个是公寓,但都是高品质房,带装修,定位高档小区,因此价格偏高,适合改善型客群。
从区域来看:前十中高新区占有3个项目,浐灞2个项目,城北、城西、长安、高陵及临潼各只有1个项目。此次高新区上榜较多,主要是小面积的住宅——建邦华庭吸引力较大,单价1.5万,面积都在100平以下,算是低价位的刚需盘。
从物业类型来看:此次榜单中住宅仍旧为主力,公寓占据2席。但第一名就是位于浐灞的SPRING+钛茂项目,属于公寓,该盘价格较低,仅1.4万/㎡,且均为loft户型,实用率高,因此销量不错。