2019年3月16日，西安市物价局公示了2019年第8批（总第八十四批）商品住房价格表。本次共有4盘，951套毛坯房源进行了价格公示，分别为：保利天悦、龙湖天钜、御锦城以及自然界。本次公示的项目以改善型房源为主，仅有御锦城推出361套高层房源，均价11609元/㎡，刚需购房者可重点关注。
总第84批备案价出炉了！均价11609元/㎡起
2019-03-18
根据百度地图绘制，与实际可能有所偏差，仅供参考。
保利天悦位于高新区科技四路与经开五路十字向南约500米。项目总占地面积将近600亩，分六期开发，涵盖带装修高层、洋房、新中式独院等多种业态产品。
项目3公里范围内有世纪金花、金鹰国际购物中心等大型购物中心 。高新医院距离项目约3公里，小区自带幼儿园，社区还配备有医疗服务中心、便利店、商业街、儿童游乐场等，可以满足业主日常生活所需。
本次公示的是地块三10#、地块五11-13#，共120套房源。其中，地块三10#为6层高，毛坯交付，户型面积117-236㎡，均价20310元/㎡；地块五11-13#同样为6层高，户型面积117-236㎡，均价20315元/㎡。
自然界位于浐河和灞河相交的半岛，总占地3854亩，分五期开发，名副其实的大盘。本次推出是云宸，云宸位于项目的西侧，离浐河比较近，距离灞河约300米，位置不错。但是距离地铁三号线桃花潭站稍微有点儿距离，直线距离约2.4公里，距离浐灞中心站直线距离约2.6公里。距离项目较近的公交站点为浐灞半岛站，有四条公交线路可供小区业主出行使用。
而且自带两所幼儿园，新加坡品格双语幼儿园和浐灞第二幼儿园。
在项目的A12地块有3.3万平方米的商业综合体。其他几期业主已交房入住，社区底商已成熟，可满足业主日常生活所需。项目距离砂之船奥特莱斯约2.5公里，小区内部还带有未央浐灞强森医院，为业主日常就医提供了便利。
总体来说，这个项目还是挺不错的。本次推出的小高层均价约1.4万元/平，洋房约1.5万元/平，想在浐灞置业的改善人群可以考虑一下。
御锦城项目位于浐河东岸，地铁一号线浐河站北侧。整个项目占地约2040亩，分15期开发，项目内规划有3所幼儿园，5万平方米的中央公园。除了内部自带一条商业街外，社区内还有12万平方米的凯德广场，自身商业配套较齐全，可以满足业主日常生活所需。
本次推出的是11期的两栋楼，均为两梯四户设计的高层，房源面积94、123㎡，备案均价11609元/㎡，预计2021年交房。这样的价位对于想要在城东置业的购房者还是可以考虑的。
龙湖天钜是龙湖双珑原著的二期产品，位于高新三期板块，西安电子科技大学北侧，属于龙湖品牌旗下“天字系”别墅产品。
项目延续了龙湖作品一贯秉承“五大造墅观”。外立面以颐和原著为产品原型，取西式技法彰显中式美学。建筑门头亦采用优质石材，主墙面采取同色系真石漆，青瓦、屋檐、斗拱、窗棱、宅门、壁灯……打破传统中式木制宅院传世年代的缺陷，使每一栋建筑都仿若时代艺术藏品，带着历久弥新的经典庄严与精美考究。
一期龙湖双珑原著以联排别墅为主，二期龙湖天钜以叠拼别墅为主。本次共推出11栋叠拼别墅产品，共190套房源，主力户型为170㎡-193㎡，均价24086元/㎡。
注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘卡片图片为效果图；文中所出现距离均为百度地图直线距离；文中数据来源于西安市物价局官网。
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