九点壹壳-6月30日西安楼市早知道：全运村项目计划今年12月底竣工

2020-06-30 张秀

【今日看点】周二，晴转多云，22℃~35℃

1、佳业广场登记中

2、全运村项目计划今年12月底竣工

3、民办初中招生计划发布招生范围

4、西安市商品房销售面积降幅逐步收窄

佳业广场登记中

佳业广场项目1号楼预售证号：市住建预售字第2020103号，全部准售住房房源共124套，面积约11589.97㎡，其中约50.98-53.48㎡1室1厅1卫户型29套,约72.37-73.18㎡2室1厅1卫户型23套，约105.88-121.82㎡3室2厅2卫户型72套。

根据市发改委第（2020年第2批）（总第一佰零柒批）价格公示，本次开盘销售的住房均价16806元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、公司网站（http://www.xamdzy.com/）、微信公众号（微信号：xajygc2020）。

意向登记时间：2020年06月29日-2020年07月01日（每天08：00-18:00）。

资格核验时间：2020年06月29日-2020年07月02日（每天08：00-18:00）。

全运村项目计划今年12月底竣工

6月29日，市政府关于第十四届全国运动会筹备工作情况的报告提交市十六届人大常委会第三十四次会议审议。记者获悉，我市全面启动十四运筹备工作以来，全市上下紧紧围绕“办一届精彩圆满的体育盛会”总体目标，凝心聚力、加速推进，各项筹办工作正有序开展。

据悉，西安市内24个十四运场馆及设施建设项目，我市承担建设任务10个。目前，西安奥体中心“一场两馆”建设已经全部竣工，5月30日体育馆已经通过验收，体育场和游泳馆后续装修装饰和体育工艺正在抓紧施工，计划6月30日全部竣工验收。全运村78栋建筑63栋已经封顶，其余15栋正在加快建设，计划今年7月20日全部封顶，同步实施室内装修，整个全运村项目计划于今年12月底竣工。

西安秦岭国际高尔夫球场改造工程已于5月6日竣工，即将验收。西安城市运动公园体育馆提升改造工程已完成装修区域拆除工程，二次装修加快施工，计划6月30日竣工验收。

民办初中招生计划发布招生范围为西安市和西咸新区

6月29日，西安市教育局发布《西安市2020年民办学校初中招生计划》。同时发出通知，要求各区县教育局、西咸新区教育卫体局、各开发区教育局及民办学校要严格执行核准的班数和计划数。起始年级不得产生“大班额”。计划下达后，不得随意变更，严禁超计划招生。

严禁超计划招生

市教育局要求，坚持计划管理与学籍管理相结合，严格按招生计划数录取，并按录取名单为新生建立电子学籍档案，经各区县教育局、西咸新区教育卫体局、各开发区教育局审核，市教育局审定后，统一录入学籍库。

民办学校应严肃招生纪律，对于违反“十项严禁”的民办学校，视其情节轻重，依照有关规定核减下一年度招生计划或停止当年招生；情节严重的吊销办学许可证。超计划招生并违规收费的按相关规定严肃处理。

48个学校计划招生26976人

今年我市民办初中共48个学校计划招生26976人，含直·升4594人，招生范围为西安市、西咸新区。

《西安市2020年民办学校初中招生计划》具体内容可在西安市教育局官网查看。民办初中报名时间为7月6日8时至7月10日18时。每名学生选报一所民办学校，报名信息确认后不能更改，招生平台通过其微信公众号或手机短信反馈学生家长报名结果。报名结束后，7月11日12时市教育局公布各民办初中报名人数。7月12日起各民办初中开始招生。

西安市商品房销售面积降幅逐步收窄

1-5月，西安市房地产开发投·资767.12亿元，同比增长1.0%，增速较1-4月、1-3月分别提高0.4个和2.6个百分点，高于全国1.3个百分点。从市统计局获悉，1-5月，西安市房地产开发市场继续保持回暖态势，房地产开发投·资逐月上升，商品房销售面积降幅逐步收窄。

开发投·资持续增长，办公楼和商业房投·资增速较高

从投·资构成看，占比逾七成的建筑安装工程投·资降幅收窄。1-5月，建筑安装工程投·资544.58亿元，同比下降6.7%，降幅较1-4月收窄2.7个百分点，占西安市房地产开发投·资的71.0%;设备工器具购置投·资8.73亿元，增长0.9%;土地购置费161.21亿元，增长11.7%，增速较1-4月回落1.7个百分点。

从投·资类型看，办公楼和商业营业用房投·资增速较高，住宅投·资降幅收窄。1-5月，西安市住宅投·资527.05亿元，同比下降1.3%，降幅较1-4月收窄6.3个百分点;办公楼投·资65.51亿元，增长14.1%;商业营业用房投·资79.00亿元，增长9.3%。

商品房销售降幅持续收窄，开发区商品房销售好于区县

1-5月，西安市商品房销售面积659.50万平方米,同比下降17.5%，降幅较1-4月收窄3.4个百分点，较上年同期扩大10.6个百分点。其中，住宅销售面积513.27万平方米，下降23.5%，降幅较1-4月收窄2.9个百分点，较上年同期扩大16.5个百分点;办公楼销售面积78.22万平方米，增长100.9%;商业营业用房销售面积31.84万平方米，增长2.7%。

分区域看，开发区商品房销售好于区县。1-5月，开发区(含西咸新区)合计销售面积533.58万平方米，同比下降9.0%，降幅低于西安市8.5个百分点，8个开发区增速“4升4降”。区县合计销售面积125.92万平方米，同比下降40.9%，降幅大于西安市23.4百分点，13个区县增速“2升11降”。

商品房待售面积继续减少，开发资金趋紧有所好转

截至5月末，西安市商品房待售面积184.19万平方米，较4月末减少1.08万平方米。其中，住宅待售面积67.05万平方米，较4月末增加1.08万平方米。办公楼待售面积16.02万平方米，商业营业用房待售面积66.25万平方米，其他房屋待售面积34.88万平方米。

1-5月，西安市房地产开发企业本年到位资金1106.28亿元，同比下降8.6%，降幅较1-4月收窄4.6个百分点，低于开发投·资增速9.6个百分点。

从资金来源看，自筹资金552.47万元，增长1.3%，增速较1-4月提高3.3个百分点;定金及预收款285.92亿元，下降14.5%，降幅较1-4月收窄7.2个百分点;国内贷款97.15亿元，下降24.0%;个人按揭贷款89.21亿元，下降41.3%。