九点壹壳-6月28日西安楼市早知道：纯新盘领航悦宸今起意向登记

【今日看点】周日，小雨转阴，19℃~30℃

1、纯新盘领·航悦宸今起意向登记

2、港务区十五宗共 863亩地即将拍卖

3、西安地铁9号线电客车“橙”意亮相

4、13城房价超2万/平方米 31城涨幅为两位数

纯新盘领·航悦宸今起意向登记

领·航悦宸项目预售证号（灞桥预售字第2020187号），本次开盘销售楼幢（4#楼），全部准售住房房源共252套，面积约28620.39㎡，其中面积约125.28-128.29㎡四室两厅两卫户型73套；约152.84㎡四室三厅两卫户型2套；约136㎡四室三厅两卫户型1套；约116.04-118.83㎡三室两厅两卫户型74套；约153.54㎡三室三厅两卫户型2套；约124.81㎡三室三厅两卫户型1套；约105.69-106.42㎡约三室两厅一卫户型64套；约115.73㎡约三室三厅一卫户型2套；约81.79-82.44㎡约两室两厅一卫户型32套；约94.32㎡约两室三厅一卫户型1套；

根据市发改委商品住房价格公示项目名单（2020年第8批）（总第一佰一拾叁批）价格公示，本次开盘销售的住房均价14030元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场（领·航悦宸销售中心）、微信公众号（微信号：领·航悦宸）。

意向登记时间：2020年6月28日-2020年6月30日（每天8:00-18:00）。

资格核验时间：2020年6月28日-2020年7月1日（每天9:00-18:00）。

港务区供地大潮：十五宗共 863亩地即将拍卖

随着全运会各项基建配套建设进入收尾阶段，港务区开始了新一轮的推地潮。

近期，港务区推出十五宗共863.494亩地。其中，居住用地共十二宗，合计734.879亩。其中，住宅用地全部设定最·高限价，超过最·高限价，转竞义务教育设施代建费。

地块详情

西土出告字〔2020〕66号拍卖出让公告：

宗地一、宗地二实行全装修成品交房，装配率不低于20%。

宗地一内规划的公办幼儿园（建筑面积为1833平方米）、宗地二内规划的公办幼儿园（建筑面积为2447平方米），均由竞得人建成后无偿移交政府相关部门。

宗地一、二为奥体中心配套用地，竞得人须参加奥体中心片区范围内近期公告出让的商服用地商业综合体项目竞拍，并可依据规划将宗地一与宗地二作为一个整体片区，按照统一规划、统一实施的原则同步推进片区开发建设。

宗地一、二采用增价拍卖方式出让，宗地设定最·高限价，报价超过最·高限价，以最·高限价为基数，转竞义务教育设施代建费，起价100万元，增幅100万元，义务教育设施代建费叫价高者为最终竞得人。宗地三按价高者得确定竞得人。

西土出告字〔2020〕67号拍卖出让公告：

八宗地均采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

宗地一内规划的公办幼儿园（建筑面积为3146平方米）、宗地三内规划的公办幼儿园（建筑面积为3146平方米）、宗地四内规划的公办幼儿园（建筑面积为2796平方米）、宗地七内规划的公办幼儿园（建筑面积为2796平方米），均由竞得人建成后无偿移交政府相关部门。

宗地一、二、三、四、五、六、七均实行全装修成品交房。

宗地一、二、三、四、五、六、七均为西安奥体片区特色体育产业项目配套用地，竞得人须参加西安奥体中心片区范围内近期公告出让的特色体育产业项目用地竞拍。

依据规划宗地一、二、三可作为一个整体片区，宗地四、五、六、七可作为一个整体片区，按照统一规划、统一实施的原则同步推进片区开发建设。

宗地一至七采用增价拍卖方式出让，宗地设定最·高限价，报价超过最·高限价，以最·高限价为基数，转竞义务教育设施代建费，起价100万元，增幅100万元，义务教育设施代建费叫价高者为最终竞得人。宗地八按价高者得原则确定竞得人。

西土出告字〔2020〕68号拍卖出让公告：

宗地一、二、三实行全装修成品交房。

宗地一、二、三、四全部采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%，上述四宗地若用地权属单位与相邻地块一致或取得相邻用地权属单位同意，方案可统一规划，统一设计。

本次国有建设用地使用权宗地一、二、三采用增价拍卖方式出让，宗地设定最·高限价，报价超过最·高限价，以最·高限价为基数，转竞义务教育设施代建费，起价100万元，增幅100万元，义务教育设施代建费叫价高者为最终竞得人。宗地四按价高者得为原则确定竞得人。

西安地铁9号线电客车“橙”意亮相！设计最·高时速80公里

西安地铁9号线是西安市的重大民生工程，也是十四运的重要配套项目。目前地铁9号线建设已进入联调联试关键时期。6月25日，备受市民关注的地铁9号线电客车，第一次公开亮相灞河之畔的香王车辆段，立刻吸引了人们的关注。

西安地铁9号线自2017年1月全面开工建设，建设者们先后克服了要通过11条地裂缝，经过西安地区湿陷性黄土最严重的区域，盾构机下穿灞河等施工难点的挑战，目前全线进入联调联试关键时期，各项工作正在稳步推进之中。9号线车辆外观，不锈钢车体上橙黄色的腰线与黑色上部车身的精巧搭配，车头大灯及色彩线条的优化设计，让车辆整体充满灵动感，赋予人们更多的想象，有人说是“龙抬头”，也有人说是“黑猫警长”。

9号线列车车厢内，线路识别色主色系为橙黄色，座位以浅灰和深灰色(爱心座)为主，沉稳又不失活泼。车内每节车厢两端报站信息系统的玻璃镜面设计和车厢内电子地图报站系统，让车厢内更具时代感。

西安中铁轨道交通有限公司车辆部部长介绍，9号线电机车设计最·高时速80公里，车辆采用6辆编组的B型车，采用4动2拖的驱动模式，动力更加强劲。同时，车辆经过优化以后把重量减轻了，这在几十年的运营中都可以起到环保节能的作用，其次是空调采用是变频式，双源控制既可以制热，也可以制冷，车厢内温度控制及环保性能更加优越。车辆制动时使用的电能回馈系统，让车辆更加节能环保。

据介绍，地铁9号线目前已经先后实现了洞通、电通、专用通信的“三通”，15座地下车站也开始装修，结合各站点的历史、人文特色，依然是“一站一风格”。

西安地铁9号线(临潼线)一期工程途经灞桥区和临潼区，是一条以疏解交通为主，规划引导作用为辅，兼顾旅游交通的市域轨道交通线。线路起点为地铁1号、6号线终点站纺织城站，终点位于临潼区内的秦汉大道。正线线路长25.296公里，均为地下线路。共设车站15座(其中换乘站3座)。

13城房价超2万/平方米 31城涨幅为两位数

相关研究院发布最·新一期《中国百城房价报告》。报告显示，1-5月，全国100个城市新建商品住宅成交均价为15499元/平方米，同比上涨11.2%。相比1-4月份数据，今年1-5月份房价涨幅有所收窄，进一步体现房价降温的特征。

前五月一线城市涨幅略有扩大，三四线城市涨幅进一步收窄

报告显示，1-5月，4个一线城市新建商品住宅成交均价为46548元/平方米，同比上涨7.9%。相比1-4月份的数据，今年1-5月份一线城市房价涨幅有所扩大。32个二线城市新建商品住宅成交均价为15246元/平方米，同比上涨9.6%。64个三四线城市新建商品住宅成交均价为11760元/平方米，同比上涨9.1%。

免责声明：

1.文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘均为效果图。

2.因时间、市场、政策等会变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

3.本信息采集与2020年6月28日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。