九点壹壳-6月29日西安楼市早知道：住房公积金缴存基数7月起调整

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1、住房公积金缴存基数7月1日起调整

2、地铁10号线定于6月底开建

3、高新区50所新建学校今秋投用

4、西安发布4个地方房屋计划征收改造公告

西安：住房公积金缴存基数7月1日起调整

6月28日，西安住房公积金管理委员会下发通知：7月1日起，西安地区2020年度住房公积金缴存基数进行调整。生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过可申请缓缴。

通知明确，2020年度职工住房公积金缴存基数调整为职工个人2019年(自然年度)月平均工资，缴存基数每年核定一次，调整后的缴存基数执行期间为2020年7月至2021年6月。按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕1号)，计算缴存基数的工资总额组成包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

2020年度住房公积金缴存基数，上限不得高于2019年西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍，即23090元。职工月平均工资超过上限的，以上限金额作为缴存基数。未超过上限的，以实际月平均工资作为缴存基数。缴存基数下限不得低于西安市最·低工资标准：新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区最·低工资1800元/月;鄠邑区、蓝田县、周至县最·低工资1700元/月。西咸新区、西安铁路局最·低工资参照1800元/月执行。

据了解，这次调整后，单位和职工住房公积金缴存比例下限分别为5%，上限分别为12%。单位可在规定的缴存比例上下限区间内自主确定缴存比例。住房公积金月缴存额由职工个人缴存额和单位缴存额两部分构成，月缴存额等于职工月缴存基数分别与职工和单位缴存比例的乘积之和。缴存基数、个人缴存额和单位缴存额应分别四舍五入到元，取整数。

另外，单位和个人缴存的住房公积金及其利息属于职工个人所·有，依照国家有关规定免交所得税。生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过，可向西安住房公积金管理中心申请缓缴。自主缴交人的住房公积金缴存基数及缴存比例参照上述规定执行。

西安地铁10号线定于6月底开建

昨日，西安建设工程信息网发布西安地铁10号线一期工程中标公示，信息显示，西安地铁10号线计划于2020年6月30日开工建设，2024年6月30日竣工。

地铁10号线一期工程是一条连接西安主城区与渭河北岸各组团、引导城市向东北方向拓展、以公共交通为导向开发的TOD线路。

据悉，地铁10号线一期工程南起杨家庄站，北至水景公园站，线路全长约34.2公里，其中地下线12公里、高架线22.2公里，共设车站17座（含1座预留站），其中地下站7座、高架站10座。

线路先后沿经九路、太华北路、阳光大道、启源三路、水流路、港务西路、桑军路、西高路和高陵东外环路敷设，设高陵车辆段和环园中路停车场各1座、主变电所3座。

此外，地铁10号线一期共规划6个换乘站，分别是：杨家庄站（换乘8号线）、红旗站（换乘19号线）、学府路站（换乘14号线）、水流路站（换乘3号线）、桑家村站（换乘17号线）、水景公园站（换乘22号线）。

地铁就像一根“点金棒”，给所过之处带来巨大的发展空间，数据显示，地铁可承担城市公共交通15%-20%的客流，地铁带来人潮，人潮早就繁华，繁华兑现价值，“地铁资产”因为先天占据了交通和客流优势，所以价值远远高于“非地铁资产”。

高新区50所新建学校今秋投用

昨日获悉，高新区50所新建学校正在加紧建设，将于今年秋季开学投用，新增70260个学位，进一步保障区内群众子女入学需求，满足高新区发展需求。

这50所新建学校中，幼儿园15所、小学22所、初中10所（含两所九年制学校）、高中3所（含两所完全中学）。目前，11所已建成，其余39所在建学校中，29所已封顶（含局部封顶），10所正在进行主体施工。

据介绍，高新区50所新建学校均设置了校内交通人车分流通道、残疾人卫生间、无障碍通道、新风除霾系统和直饮水系统等，全方位打造现代化美丽校园。新建学校的全部地材、墙材、墙饰、管材、漆料及照明设施等均采用天然环保建筑材料，无毒无害，无不良挥发性气体，真正做到节能降耗无污染。在50所新建学校工程交付前，高新区将委托有资质的机构对室内环境污染物浓度进行检测，不达标的学校一律不能投入使用。

记者了解到，按照《西安高新区教育设施布局规划（2018-2035）》，至2035年规划期末，高新区总体布局幼儿园198所、小学90所、初级中学40所、九年一贯制学校8所、完全中学3所、高·级中学17所。

西安发布4个地方房屋计划征收改造公告

近日，西安市4个地方发布进行房屋征收评估机构报名公告(ps：具体以实际为准)

一、 莲湖区土门街心花园东南角棚户区改造项目

莲湖区土门街心花园东南角棚户区改造项目位于丰镐西路与丰登南路十字东南角，东、南邻兰空干休所，西临丰登南路，北临丰镐西路，占地约28.8亩(具体以房屋征收范围图为准)，需征收各类房屋总建筑面积约21428万平方米(最终以征收决算审核面积为准)。

二、汉城南路东区国有土地上棚户区改造项目

汉城南路东区国有土地上棚户区改造项目位于土门药厂十字东南角，东起益民坊，西至汉城南路，南起鸣元名居小区，北至丰稿西路(具体以房屋征收范围图为准)，需征收各类房屋总建筑面积约9.6万平方米(最终以征收决算审核面积为准)。

三、地铁八号线工程项目(莲湖辖区)小白杨站

地铁八号线工程项目(莲湖辖区)小白杨站位于大兴东路与桃园路十字，项目具体范围为地块一东临桃园路，北临大兴东路，西侧为中石油铁路专用线，南侧为九臻综合楼(正在施工);地块二为预留出入口，暂不施工，位于大兴东路与桃园北路十字东南角;地块三东临梨园官餐馆，北侧为桃园北路东侧人行道;地块四东临桃园北路，北临桃园北路西侧人行道，西临天朗老年大学，南临大兴东路;地块五东北临中石油铁路专用线，西临天朗大兴郡青城，南临大兴东路。(具体范围以房屋征收范围图为准)地铁八号线工程项目(莲湖辖区)

四、 地铁八号线工程项目丰禾路站

地铁八号线工程项目(莲湖辖区)丰禾路站位于沣惠北路(西二环)与丰禾路丁字路口交汇处，项目具体范围为地块一东临沣惠北路，西侧及南侧至陕建农贸市场与陕建家属小区围墙，北侧至规划路;地块二东侧至百欣花园小区，西侧至沣惠北路(西二环)东侧人行步道，南侧至博望路，北侧至百欣花园小区西门;地块三东侧至太奥广场徐记海鲜楼，西侧至沣惠北路，南侧至丰禾路，北侧至人行过街天桥。(具体范围以房屋征收范围图为准)

免责声明：

1.文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘均为效果图。

2.因时间、市场、政策等会变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

3.本信息采集与2020年6月29日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。