11月25日，西咸新区市场监督管理局发布第十九批商品房项目公示信息，共公示4个项目，1392套房，产品包括多层、小高层、高层。其中碧桂园国湖、朗诗未来街区和君合天玺为装修房源，融创海逸长洲推出装修和毛坯房源。整体毛坯总套数32套，备案均价29455元/㎡；带装修总套数1360套，备案均价16697元/㎡。
备案公示详情
楼盘位置示意图
截图来自百度地图，与实际略有偏差，仅供参考
西咸新区4盘1392套房备案，融创2万+楼盘正式亮相！
2019-11-27
一、两大改善高档项目公示，融创新项目亮相
海逸长洲是融创中国和华侨城地产合作打造的，也是融创中国布局西咸新区沣东新城的开篇作品，位于沣东新城镐京大道与沣泾大道交汇处。分为两个地块开发，DK1占地约222亩，住宅总数1624户，由小高层、多层、公寓组成，配以少量底商；DK2占地约181亩，住宅总数888户，由小高层、多层组成。项目距离地铁5号线二期张旺渠站步行仅690米，后期交通较为便利。
本次推出毛坯多层房源32套，面积区间为201-230㎡，部分房价也达到了3万+，而其公示的装修小高层共696套，均价2万+。
效果图
碧桂园国湖位于镐京大道与汉池一路交汇西北角，本次公示面积区间105-194㎡小高共计404套，价格区间为17680-23200元/㎡。小区自带幼儿园以及14500㎡风情商业街，但目前周边并没有商圈，只能靠自带的底部商业街。
二、2个刚需低价盘公示 共计260套房源
朗诗未来街区位于西户铁路以东、昆明路以北，其地处高新区、沣东新城及老城区交汇处。区域内还拥有秦阿房宫遗址，属于沣东新城周镐京和秦阿房宫历史文化板块，与项目一路之隔的就是沣东新城目前较大的超级综合体-吾悦广场，同时距离地铁五号线阿房宫站仅300米。
本次公示92-103㎡的装修高层，均价13488元/㎡，属于典型的刚需低价楼盘。而此前登记的1#楼和正在登记5#楼需要摇号才能买到，也证明了置业者对该盘的认可。
君合天玺位于昆明路以南、富源二路以西，地处朗诗隔壁，同样临近地铁五号线阿房宫站，本次推出装修房源132套，面积区间为97-112㎡，均价12016元/㎡，项目自带底商，还有新城吾悦广场等大型商场，同样适合刚需购房者入手。
结语：从本次价格公示来看，改善高档品质盘较多，刚需盘较少，其中改善盘占据了总房源套数的72%，而融创在西咸新区的第一个楼盘，价位也达到了2万+，加入了西咸新区几个2万+楼盘阵营。
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1.文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积； 文中楼盘图片均为效果图。
2.备案信息来自西咸新区市场监督管理局；
3.文章中距离信息来自百度地图；地铁信息来自西安地铁官网。
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5.本信息采集于2019年11月27日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。