11月底，楼市供应达到高潮，推盘量直线上升。本周(11.25-12.1)，西安共有十七家项目开盘选房，推出5421套房。其中，有五家项目公证摇号，其余十二家项目全部流摇自行开盘。
五家项目摇号开盘
11月中旬陆续意向登记的几家摇号项目，经公证摇号后，相继于本周开盘选房。目前，西安奥园誉府已经开盘，龙湖景粼天序、阳光城翡丽曲江、大华公园世家、天地源大都会皆于29日开始选房。
浐灞奥园誉府也是摇号行列里的常客。本次开盘，476套房最终登记893组客户。据官方数据显示，当天选房结束后还剩余24套房。
其余几家摇号项目中，结合意向登记和此前摇号开盘情况来看，除了千人摇大华公园世家、和经开热门改善盘龙湖景粼天序外，阳光城翡丽曲江和天地源大都会可能将有剩余房源，有意向的购房者可以关注。
从各区域来看，曲江区域摇号项目依旧最·多。29日摇号项目中，有三家项目都位于曲江。作为西安传统的置业热点区域，目前曲江新项目已经越来越少，在售项目也已不多，所以一些价格适中的项目和产品，屡屡需要摇号。
12家自行开盘选房 流摇逐渐成为意向登记平台主流
本周，流摇项目仍旧不在少数。根据阳光售房网统计，本周共有12家项目流摇自行开盘。目前，除了华宇时间城、中建锦绣天地、清凉云晖、朗诗未来街区四家项目外，其余项目都已开盘。
沣东朗诗未来街区本次第一次流摇。该项目本次开盘，推出的房源户型、价格都和此前没差别，以120套房最终登记118组客户的微弱差距而流摇。
该项目位于昆明路北、地铁五号线阿房宫站，虽说不是沣东新城的核心区，但却靠近高新。临地铁交通方便，西侧一路之隔就是沣东吾悦广场。
除了朗诗未来街区，本次流摇的项目中，清凉云晖、华宇时间城也都是刚需项目。纯新盘清凉云晖本周首开，推出一栋毛坯高层，全部为三室房源，均价1.1万。
该项目位于纺织城片区、唐都医院隔壁，距离地铁一号线纺织城站不到1公里。周边商业、生活配套齐全，但城市面貌陈旧，居住环境一般。而且住宅地块仅四栋楼，体量也不大。但其1万-1.2万的成交均价，临地铁、各项配套齐全，对于刚需客户来说，是个不错的选择。
经开北三环外吕小寨村城改项目华宇时间城，上次推盘还是去年年初。断档近两年，今年终于再次推新。本次开盘推盘量很大，共636套房。主力户型为三室产品，还有大量的目前市场上少见的六十多平的一室、以及七八十平的两室。均价9721元/平，是近期开盘当中少有的均价低于一万的项目。
华宇时间城位于绕城高速和延西高速东北夹角，周边环境一般。项目已销售多年，部分房源都交房入住。从位置来看，西边越过高速即为高铁新城，南去经开核心区也不远。周边项目价格多在1.3万左右，该项目价格优势突出。
目前，意向登记平台流摇已经成为主流，尤其是高档改善项目。本周开盘的大明宫三家高档纯新项目，还有中海曲江大城华宸的洋房、金辉东方铭著都流摇。
来源：西安阳光售房网《本周十七家开盘推5421套房，摇号项目开盘卖不完已成常态》
