根据小壳实地考察，项目如图所见，实景现房，售楼部已经拆除，无沙盘，小壳就以效果图给大家展示项目楼栋分布情况！
改善洋房清盘中 高新这个小社区你给打几分？
2018-09-14
小区大门入口（拍摄于9月12日下午3点）
永和璞玉项目的开发商为西安永和置业，永和置业成立于2008年，目前已有8年地产开发经验，在各区域均有旗下项目，如含光路的永和新领地，科技路的永和丹凤国际等；而小区的物业公司——锦天物业在西安也是负责了多种物业管理服务，比如开元第一城、西安美术馆、上上公馆、中兴和泰酒店、第四军医大学唐都医院、西安理工大学、城市新天地等多个项目，评价都还不错，这也给购买人群吃了一颗定心丸。
项目外景（拍摄于9月12日下午3点）
在售情况：目前高层的3栋楼已全部售罄，仅剩4号楼毛坯洋房在售，底跃户型面积342㎡、340㎡，余2套，参考均价22000元/㎡左右，4号楼共三个单元，总高7层，1梯2户，一层带50㎡南向花园。
该楼栋于2017年年底交房，目前已是现房在售，因项目清盘中，小编实地踩盘时，售楼部已搬至社区内在售的洋房一层大厅，其他房源也有部分业主在装修中。
4号楼洋房实景（拍摄于9月12日下午3点）
除在售的洋房外，目前项目还在售独立商业体和2/3/4/5层底商，参加价格为15000-16000元/㎡；商铺层高的话是1层4.8m，2-5层4.2m，用途无限制，可以进行餐饮，业主自行解决装修。
在售商铺实景（拍摄于9月12日下午3点）
西安高新区目前形成了两大区域，即以唐延路为轴心，大型写字楼和企事业单位所在的中央商务区，另一个是北起科技路，南至科技八路，西至丈八北路的居住生活圈。这两个区域一个成为核心办公板块，另一个成为居住板块，组成高新生活圈。
永和璞玉项目正处在丈八北路的中央生活圈核心位置，项目周边交通便利，门前路网四通八达，形成四横四纵的交通网络方便出行。四横为科技路、科技四路、丈八东路、南三环，四纵为西三环、丈八北路、团结南路、唐延路，可以说“出城三环、入城唐延路”。
小区门口丈八北路（拍摄于9月12日下午3点）
在公共交通方面，门前8条公交线通往小寨，大雁塔，电子正街，火车站，北稍门，大唐西市等地，轻松去往市区各个区域。
南窑头及双水磨公交站（拍摄于9月12日下午3点）
值得一提的是项目距离地铁3号线延平门站步行也就2.3km，3号线由西郊“鱼化寨”始发，途径高新商业圈、小寨商业圈、胡家庙商业圈至”西安国际港务区”，并在“通化门站”可换乘1号线；在“咸宁路站”和“科技路站”换乘6号线；在“青龙寺站”换乘5号线；在“大雁塔站”换乘4号线；在“小寨站”换乘2号线。
它是西安6条地铁中，可换乘线路较多的一条地铁，也意味着，拥有3号线地铁，便拥有了西安全部地铁资源。
社区离不开商业，项目在商业配套方面项目周边是完善的，世纪金花、金鹰国际等大型购物广场虽然需要乘车或驾车前往，但距离也就4.2km；而且加上社区底商及周边成熟小区的配套商业，超市、便利店、银行、药店等，满足您生活上的各种需求。
商业配套（拍摄于9月12日下午3点）
医疗配套方面，距离小区两站路之外（即2.1km）就是高新医院（国家卫计委官网显示：该医院为三级甲等综合医院）。
高新医院位于西安高新技术产业开发区团结南路16号，是一所及医，教，研，保，防为一体的综合三级甲等医院，让您坐享优质医疗资源，为您和您的家人保驾护航；再加上周边的卫生室、诊所，对于日常就医还是轻松满足的。
项目所在区域被唐遗址公园，新世纪公园，永阳公园，皂河公园四大公园环抱，这样的环境挺难得。在如今快节奏的都市生活下，居住在这里，下班后可以带着小孩下楼即可散步，是一件多么惬意的事，这算是真正公园里的家。
周边部分学校如下：
周边学校（拍摄于9月12日下午3点）
看过了上面项目的各类优势，那么在小壳实地探访时，也发现了一些不足之处。
1、在售的4号楼洋房与1号楼高层距离比较近，仅隔着一条小路，部分西边户可能会受到旁边底商的噪音干扰。
2、另外小区曾因为学校问题及延期交房问题被业主在网上投诉，不过这些问题也都是比较常见的了，小壳在此也提醒有学校需求的置业者需要谨慎选择。
3、小区对面是南窑头社区及鸿基新城安居工程，南窑头居住人群多，比较杂乱；而鸿基新城跟前尚未拆迁完成，看着有些脏乱。
马路对面环境（拍摄于9月12日下午3点）