九点壹壳-12.24西安楼市新闻早知道
2018-12-21
第75批备案价公示：4盘推新，龙湖城北纯新盘亮相！
12月22日，西安商品房总第75批（2018年第63批）备案价公示：本次共公示5个楼盘，房源共710套，带装修高层均价11548元/㎡，洋房均价20078元/㎡，别墅为18915元/㎡。
其中4个是老盘，分别是保利·天悦，绿地与湖、绿城桂语江南、西安全运村二期；1个新盘是龙湖景粼天序。其中毛坯4个，有222套房源，带装修1个，有488套房源。
一、上周12项目开盘 新增住宅2408套
12月末，房企们已进入全面博弈阶段，一场销售业绩和品牌位次之战正紧锣密鼓地进行。据统计，上周共有12项目开盘，3223套房源最终绽放。房管局上周共发出10张预售证，9项目5148套房源解缆问“市”，其中住宅新增2408套。
二、地铁四号线预计月底载客运行
西安地铁四号线预计将于本月月底实现载客运行。12月21日14点30分，西安报业传媒集团与西安市地下铁道有限责任公司联合推出“遇见，地铁四号线”访谈节目，邀请地铁四号线的建设者和运营方共同解答与四号线相关的热点问题。
四号线线路全长35.2公里，南起航天新城，北到北客站(北广场)，线路由南向北依次贯穿西安航天基地、曲江新区、雁塔区、碑林区、未央区、经济技术开发区，途径西安北站、大明宫国家遗址公园、火车站、五路口、大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园等人流密集区，全线设车站29座，均为地下站，设航天城车辆段1座，草滩停车场1座。受西安火车站改造影响，四号线开通初期，施行甩站运行，各次列车在火车站一站不停车直接通过。
四号线的装修风格以“丝路长安”为设计概念主题，采用带型连廊的建筑表现手法，将天、地、墙融合为一体化设计，既使室内空间变得宽敞，又凸显一带一路的连接和传承主题，个性鲜明，效果美观。
“一站一世界，一程尽繁华”这是西安地铁的宣传语。每一条线路，每一个地点，每一个站台别具特色地融合了西安，以及古长安的历史和文化。今年年底，广大市民乘客可以乘坐西安具有历史气息的四号线地铁，赏遍沿途美景。
三、钟楼等4个地铁站今日19时起陆续关闭
昨日，小编从西安地铁运营分公司了解到，为确保2018年平安夜地铁运营秩序的安全平稳，西安地铁将于12月24日19：00起，陆续关闭钟楼、永宁门站，20：00车站完全关闭，直至运营结束，列车经过上述2站均不停站通过，期间乘客不能上下车。
20：00起，陆续关闭北大街、小寨站，该站乘客只出不进，21：00车站完全关闭，直至运营结束，列车经过上述2站均不停站通过，期间乘客不能上下车。其他车站正常运营，首末班车时间维持不变。
21：00开始，一、二号线将不能通过北大街站换乘，二、三号线将不能通过小寨站换乘，提醒广大乘客提前调整出行路线。
四、中国定调2019年楼市政策 释放三大信号
21日闭幕的中央经济工作会议继续将“构建房地产市场健康发展长效机制”作为重点任务，并且重申坚持“房子是用来住的、不是用来炒的定位”。小编梳理发现，此次会议释放出明年房地产政策三大信号。
1、“房住不炒”定位不变
继2016年中央经济工作会议战略性地以“房子是用来住的、不是用来炒的”重新定位了中国房地产市场之后，今年中央经济工作会议再次强调坚持“房住不炒”这一定位。首都经贸大学教授赵秀池在接受中新社记者采访时指出，这说明政策导向没有改变。
2、地方调控或有更大灵活性
与过去的“一刀切”政策不同，此次中央经济工作会议再度强调因城施策，强调不同地区的差异化施政。住建部住房政策委员会副主任顾云昌对中新社记者表示，此次会议提出“夯实城市政府主体责任”，将调控主体具体到市级而非省级，说明中央对地方在房地产调控中的主体责任更加明确。
3、改革和长效机制建设仍是关键
构建房地产市场平稳健康发展的长效机制已连续多年被决策者强调。顾云昌指出，中国楼市长效机制主要涉及住房制度和财税、货币金融、土地制度等方面改革。长效机制的建立需要制度更新和机制建设，不可能一蹴而就，需要在各个领域深化改革才能逐渐建立起来。