九点壹壳-4月22日西安楼市新闻早知道
2019-04-22
政治局再提“房住不炒” 房企融资井喷背后的市场博弈
中共中央政治局4月19日召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作。全文针对房地产的内容只有49个字：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。值得关注的是，2018年12月13日召开的中央政治局会议并未提及房地产内容，而这一次再次提及“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。这意味着调控有可能再次收紧。
一、地铁一号线二期工程完成第一次“热滑”试验 计划年内试运营
2019年4月19日，西安地铁一号线二期工程沣东自贸园站至沣河森林公园站列车顺利完成第一次“热滑”试验。
“热滑”是指电客车通过受电弓从接触网获得电能，驱动列车运行，以此来检验车辆与接触网系统、车辆与轨道系统之间的配合是否具备列车运行条件，是地铁通车前的重要一步。
下一步，西安市轨道交通集团将继续推进列车动态调试工作，进一步试验列车牵引、制动等系统特性。
据了解，西安地铁一号线二期东起后卫寨站向西延伸到沣河森林公园，正线全长6.1公里。工程沿世纪大道布设，均为地下线，共设四个车站，分别为沣河森林公园站、北槐站、上林路站以及沣东自贸园站，该工程于2015年12月开工建设，2018年6月实现“洞通”，2019年4月15日实现“电通”及通讯系统“三通”，2019年4月19日完成第一次“热滑”试验。计划2019年年内开通试运营。
二、内蒙古本科生可半价买房 呼市推安居工程
4月18日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》的通知公开。其中提及，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内)，可半价买房。
该文件第三条明确，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内)，在试点范围内就业或自主创业的，可凭相关证明材料依程序申请享受安居住房政策。本人在呼和浩特市规划区范围内有自有住房，或父母在呼和浩特市规划区范围内有两套以上(包含两套)住房的，不再享受安居住房政策。在本市承担国家、自治区重大战略项目的特殊人才(团队)，实行“一人一策、一事一议”。
文件提及，大学生安居工程住房由大学毕业生住宅和大学毕业生公寓两部分组成。原则上，大学毕业生住宅规划建筑面积100平方米左右，大学毕业生公寓规划建筑面积50平方米左右，且经过装修具备基本居住条件。
文末提及，本办法自发布之日起30日后施行，有效期五年。
三、2260亩、总金额38.67亿！西咸土地成交迎来“井喷”
4月19日，是刷新西安土拍地块数量新纪录的一天。据西咸新区国有建设用地使用权交易网站显示，今日土地成交迎来“井喷”，25宗共2260亩土地成功拍卖，无项目流拍，成交金额高达38.67亿元。
四、北京新建房源将强制上保险
近日，北京市住建委、市地方金融监督管理局、中国银行保险监督管理委员会北京监管局三个部门联合制订的《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》。
《管理办法》中最重要的一点是，新建的住宅工程项目，要在土地出让合同中，将投保工程质量潜在缺陷保险列为土地出让条件！
简而言之就是，新房将被强制上保险！也就是说，今后，大家购买的新房都会附带着一份保险，如果发现了质量缺陷，业主可以向保险公司索赔！