随着社会的发展,“铁饭碗”不再像以前那么吃香,创业出资和理财入股成为新兴的赚钱方式,无论是选择公寓创办公司或者以租养贷,还是购买商铺开一间自己的小店都是不错的选择,越来越理性的置业者,不再是“头脑一热”的追随者。俗话说知己知彼,百战不殆,购房也一样,只有了解市场行情和公寓、商铺的具体信息,才能做出合适的选择。
总价44万/套起,购买公寓还是商铺?
2018-09-28
1.商铺开发商实力:众所周知,买住宅看的是开发商实力,商铺也一样的道理,因为开发商实力代表了商铺的质量、人流量的高低以及后期的物业管理能力;
2.商铺的地理位置:商铺的地理位置一定程度上决定了消费人群的层次和水平,商铺体量大的地段,购买力强,业态也选择性强;
3.商铺的价格高低:购买者的承受限值对商铺的选择有非常大的影响,购买者可在购买能力范围内选择优质商铺。
【优势】
1.不占用购房资格;
2.面积小,总价低;
3.业态灵活,可自住可创业办公;
4.可以租养贷,减缓生活压力。
【劣势】
1.产权年限短,物业费用较高;
2.水电费一般较高,不可用明火;
3.贷款利率高。
在售公寓房源
【销售动态】
平层房源面积为68、71、83㎡,均价16000元/㎡;loft房源面积35-104.98㎡,均价23000元/㎡。预计交房时间为2019年10月底。
带装修/毛坯公寓房源在售
【销售动态】
在售52号楼,总高18层,5T25户,在售面积37.7-75.1㎡,毛坯Loft,参考价格22000元/㎡;在售53号楼,总高31层,5T29户,在售面积28.08-57.14㎡,带装修平层,参考价格18000元/㎡。
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4.本信息采集于2018年9月27日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。