8月开盘预告|36盘10909套房源入市 多盘已登记

7月已经结束，但能看到整个七月住宅供应紧张，登记开盘项目明显减少，而西安市发改委七月份共发布三批房价公示，加上西咸新区共四批次公示，因此8月将会有大批住宅陆续获证并上线意向登记平台。

根据西安阳光售房网数据统计，8月西安预计有36家项目开盘推新，推出房源10909套。从开盘区域分布情况来看，浐灞/城东共有13盘推新，曲江4盘推新，城北、经开、航天各有3盘新推，其次城西、城南、沣东、沣西各有2盘新推，长安、高新各有1盘推新。

8月刚需房源增多 浐灞成主力供应区

浐灞作为本次推盘量第一的区域，房源量达到2865套。其中合能·枫丹唐悦、龙腾·万都汇、绿城西安全运村3项目正在登记，预计8月上旬将陆续开盘。其余8项目备案价也已公示，即将获证登记。

其中高科旗下两盘——枫林九溪和绿水东城，本次均价都在万元出头，且有不少万元以下房源。2项目均推出了毛坯高层，户型以两室、三室为主。

第一次公示的纯新盘世园·林逸，本次推出3栋毛坯高层，推盘量达到了562套，起价10953元/㎡。项目总占地约167亩，与文景山公园一路之隔，是继白桦林居、白桦林明天后，西安经发集团打造的又一高品质社区。

单价10000+至14000+项目达24个

本次推新的36家项目中，小户型产品，主要价格区间在10000+至14000+的项目达24个；同时，城西-鼎诚馥桂园项目，推出301套毛坯高层，出现了9000+的项目均价，甚至个别户型，单价仅为8495元；放在当前整体均价为1.3万元/㎡的西安楼市之中，这无疑是纯刚需家庭的福音，但购房者仍需多加斟酌上车。

除此之外，曲江红盘-中国铁建万科翡翠国际，此前开盘斩获7千人登记。本次公示的362套房源也颇受关注，但需要注意的是，本次公示35#虽然均价相对较低，但层高为33层，2梯6户产品，且在小区外面，没有社区门禁和围墙，无法享受小区内绿化及安保，介意这一点的购房者可慎重考虑。

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1.文中楼盘图片除中南青樾为实景图外，其余均为效果图：

2.文中所涉及的楼盘面积均为建筑面积；

3.文中推新项目整理来源于西安阳光售房网、贝壳找房；

4.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

5.本信息采集于2019年8月1日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。