置业新城区热盘单价10000元/㎡起

2018-09-18 祝园园

1、区域简介

新城区位于陕西省西安市城区东北部，跨越城墙内外，是西安市三个中心城区之一。东以长乐路的东方厂铁路专用线与灞桥区为界，南以东大街和永乐路与碑林区接壤，以咸宁路、建工路、康宁路与雁塔区相连，西以北大街与莲湖区相接，北以啤酒路和龙首北路与未央区为界，是陕西省政府和省市机关的所在地。

2、区域数据

在售楼盘8个：住宅2个、别墅1个、商铺5个

新城区是省市重要的交通枢纽，素有“古城门户”之称。北连西铜高速，直通陕北；东接西临（西安-临潼）高速干线，直达秦始皇兵马俑博物馆，区域内有2个火车站和3个长途汽车站，有多条公交线路通过。地铁1号线贯穿区境东西，地铁2、3号线穿行南北，4号、6号线也正在建设之中。（地铁来源：西安地铁官网）

【交通现状】

地铁：地铁1号线（北大街、朝阳门、康复路、通化门站）、地铁2号线（安远门、北大街、钟楼站）、地铁3号线（石家街、胡家庙、通化门、长乐公园、咸宁路站）均有覆盖新城区域。

公交：公交线路众多，19路、528路、288路、717路、8路、13路、300路、605路、717路、919路、924路、924路区间、教育专线等多路公交经过新城区，部分路段会出现拥堵现象。

自驾：火车站就在新城区内，自驾前往较方便；从新城区前往机场，有环城路、太华立交、华清路立交通行，减少拥堵。

【未来规划】

地铁4号线：新城区域内有含元殿、火车站两个地铁站，预计2018年年底运营通车。

地铁6号线：新城区域内有万寿南路、东盛北路两个地铁站，规划建设期为2016～2021年。

（规划来源：西安地铁官网）

【商业现状】

大型购物中心：新城区商业较为成熟，多个购物中心能满足低、中、高等各种层次的不同需求。如民乐园万达广场、苏宁生活广场、宜爱欢乐城、民生百货、西北商贸中心、益田假日世界、华东万悦城等。

【简介】

华东万悦城：华东万悦城是由华东集团打造的城市商业综合体，总占地40亩，总建筑面积24万㎡，由展贸中心、精品住宅、立体加盟中心、4星级产权式商务酒店、商业步行街五大业态组成。

西安民乐园万达广场：是继雁塔路万达广场后万达集团第三代城市综合体在西安又一作品，位于西安市新城区内解放路商圈地带，占地面积172.455亩，集公寓、住宅、商铺、高档百货、超市、步行街、影城于一体，已于2009年12月19日开业。

中型综合商场：新城区的综合商场比较多，比如国美、多彩商城、锦绣国际商贸城、卜蜂莲花、海方商城、义乌商城、西北轻工批发市场等。地方不算太大，物品种类算是比较多样。

小型日常商超：新城区日常生活配套依赖各商圈街区自建商业及配套底商。

【未来规划】

东方亿象城：东方亿象城预计 2018 年8月开业，由一栋服装服饰商城和一栋甲级写字楼、一栋星级酒店组成。

来源：《西安市商业网点发展规划（2004-2020）》

悦荟广场：西安悦荟广场预计2018年4月开业，位于解放路商圈，周边聚集西安市优质的写字楼群、五星级酒店及多个综合性商业项目。

来源：《西安市商业网点发展规划（2004-2020）》

【教育现状】

教育水平：新城区教育资源较为丰富，在西安处于中等偏上水平。

小学：共35所，有西安市实验小学、西安育英小学、西安市新城区黄河小学、西安市新城区西光实验小学、西安黄河实验小学等。

中学：共23所，有西安市第四十中学、西安市第三十八中学、西安市大明宫中学、西安市华山中学、西安市大华中学等。

高等教育：多所高等院校，如西安交通大学、西安广播电视大学、西安工程大学、西安工业大学金花校区、西安建筑科技大学东校区、西安电力高等专科学校等。

【未来规划】

暂无

【医疗现状】

医疗分布：新城医院较多，主要集中在解放路商圈及康复路，还有各社区卫生服务站及诊所，可满足居民医疗需求。

综合医院：陕西省第二人民医院（三级综合医院）、陕西省第四人民医院（三级综合医院）、西安市第四人民医院（三级甲等综合医院）、西安市中心医院（三级甲等综合医院）、西安交通大学医学院第二附属医院（三级甲等综合医院）、陕西省妇幼保健院（三级甲等妇幼保健院）、西京医院（三级综合医院）、西安电力中心医院（二级甲等综合医院）、西安昆仑医院（二级乙等综合医院）、西安市华山中心医院（二级甲等医院）、新城区第二医院（二级甲等综合医院）、西安圣和医院、西安三秦医院、解放军518医院（二级甲等综合医院）、西安市东方医院（二级甲等综合医院）等。

其他医院：西安交通大学口腔医院（三级甲等）、西安马应龙肛肠医院（二级甲等）等。

资质来源：国家卫计委、人社部

【未来规划】

暂无

【景点现状】

新城区的景点分布的特点是少而精，主要是依托大明宫遗址发展起来的大明宫国家遗址公园和长乐公园等。

人文景观：大明宫国家遗址公园

简介：大明宫国家遗址公园是世界文化遗产，是国际古遗址理事会确定的具有世界意义的重大遗址保护工程，是丝绸之路整体申请世界文化遗产的重要组成部分。在市区乘坐2路、262路、 528路、 717路、 723路公交车在“大明宫丹凤门”站下车即到；或乘坐西安地铁2号线到达“安远门站”后，在北关站换乘2路公交车，在“大明宫丹凤门”站下车即到。

周边公园：长乐公园、革命公园、新城区公园南路小游园等。