九点壹壳-9月29日西安楼市新闻早知道
2019-09-29
“金九”末期近三千套房源入市销售 刚需改善群体可捡漏上车
五千余套房源最·新价格公示，数十盘扎堆登记……“金九”最·后一周，西安楼市再迎推盘热潮。开盘方面，除去等待摇号的项目外，上周共有十家项目选房，推出房源2727套，刚需改善产品种类多样，高层洋房均有，购房者选择空间很大。
六家项目已结束选房
据阳光售房网统计，上周开盘的十家项目中，已有六盘在周内结束选房。人气高者的莫过于融创天朗南长安街壹号，推出两栋精装高层和洋房，已于26日完成选房。作为长安区为数不多的红盘，地铁口、带装修、价格低，生活配套也比较齐全，整体性价·比很高，一直备受购房者青睐。
位于欧亚学院旁的华安紫竹苑，本次推出主力户型为97-130㎡的两室、三室，整体均价不到万元，非常适合刚需群体选择。不过项目劣势也十分明显，北侧紧挨电子城供热站，目前周边公交、生活配套等资源缺乏，居住环境稍差。
除此之外，部分改善型产品也吸引了很多购房者关注。位于杜陵生态公园旁的中海·曲江大城，上周三栋带装修高层和洋房产品开盘选房，核验人数均远超房源量；市政府板块的龙湖·景粼天序，得益于成熟的地段和配套，大平层房源一经推出便受购房者哄抢。
部分刚需改善房源还可“捡漏”
国庆前的最·后一个休息日，西安楼市将有四家项目集中开盘，除绿地一盘公证摇号后选房外，其余三盘无需摇号可直接前往售楼部捡漏，有意的购房者可以趁此机会搭上金九的“末班车”。
同样位于软件新城片区的苏宁雲著，人气则稍显不足，本次推出372套精装高层，核验家庭仅有29个。其实，项目整体地段不差，品牌和产品也没有多少问题，且自带商业综合体，只是周边相关配套和规划还没有迅速落地，需要一定的时间去发展。
另外，富力土门纯新盘富力·开远城，也将在上周六首开，户型从86平的两室到125平的三室，整体选择性较大。项目占地600多亩，位于土门核心商圈，周边配套齐全，距离高新也较近。本次开盘的两栋楼距离5号线汉城南路口较近，交通非常便利。
城七区共计5盘登记中 万科城如园迎来住宅收官之作
万科城如园项目4号楼楼预售证号（西长房预售字第CA190号），本次开盘销售楼幢4号楼，全部准售住房房源共168套，面积约21123.2㎡，其中约102㎡三室两厅二卫户型56套，约131㎡三室两厅二卫户型56套，约135㎡三室两厅二卫户型56套。
根据西安市发展和改革委员会（2019年第20批）（总第九十六批）价格公示，本次开盘销售的住房均价约13397.49元/㎡，具体一房一价见西安市发展和改革委员会网站、公司销售现场、微信公众号：西安万科（微信号：xavanke）。
登记时间：2019年9月28日-2019年9月30日（每天8:00-18:00）。
资格核验时间：2019年9月28日至2019年10月1日（每天9:00-18:00）。
龙湖·紫宸项目二期17#预售证号（2019395），本次开盘销售楼幢17号楼，全部准售住房房源共108套，面积约13354㎡，其中约107㎡3室2厅2卫户型54套，约141㎡4室2厅1卫户型54套。
根据西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单（2019年第二十批）（总第96批）价格公示，本次开盘销售的住房均价14499元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：西安龙湖）。
登记时间：2019年9月28日-2019年9月30日（每天8：00-18:00）。
资格核验时间：2019年9月28日-2019年10月1日（每天9：30-18:00）。
睿明居项目2号楼预售证号（市房预售字第2019387），本次开盘销售楼幢2#楼，全部准售房源共276套住宅，面积约33578.56㎡，约107㎡三室两厅两卫户型28套，约116㎡-119㎡三室两厅两卫户型93套，约121㎡-123㎡三室两厅两卫户型93套，约127㎡四室两厅两卫户型31套，约138㎡四室两厅两卫户型31套。
根据市发改委商品住房价格公示项目名单（2019年第二十二批）（总第98批）价格公示，本次开盘销售的住房均价13051.8元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：西安睿明居）。
登记时间：2019年9月28日-2019年9月30日（每天8:00-18:00）。
资格核验时间：2019年9月28日-2019年10月1日（每天9:00-18:00）。
西安奥园誉府项目6#、7#楼预售证号（市房预售字第2019386 号），本次开盘销售楼幢（6#、7#）楼，全部准售住房房源共299套，面积约36797㎡，其中约106㎡三室二厅二卫户型62套，约113㎡三室二厅二卫户型58套，约124㎡三室二厅二卫户型58套，约130㎡三室二厅二卫户型62套，约140㎡四室二厅二卫户型58套，约145㎡四室二厅三卫户型1套。
根据市发改委商品住房价格公示项目名单(2019第23批)(总第九十九批)价格公示，本次开盘销售的住房均价13118.55元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场（西安奥园誉府销售中心）、微信公众号（微信号：西安奥园誉府）。
登记时间：2019年9月28日-2019年9月30日（每天8:00-18:00）。
资格核验时间：2019年9月28日-2019年10月1日（每天9:00-18:00）。
紫薇·东进项目4、5、6# 预售证号（2019369），本次开盘销售楼幢（4#、5#、6#）楼，全部准售住房房源共359套，面积约36711.84㎡，其中约67㎡两室一厅一卫1套，约74㎡两室两厅一卫1套，约75㎡两室一厅一卫1套，约77㎡两室两厅一卫3套，约85㎡两室两厅一卫70套，约86㎡两室两厅一卫16套，约92㎡两室两厅一卫67套，约93㎡两室两厅一卫17套，约109㎡三室两厅两卫25套，约110㎡三室两厅两卫41套，约111㎡三室两厅两卫22套，约124㎡三室两厅两卫74套，约125㎡三室两厅两卫16套，约68㎡一室两厅一卫1套，约50㎡一室两厅一卫1套，约47㎡一室一厅一卫2套，49㎡一室一厅一卫1套。
根据市发改委商品住房价格公示项目名单（2019年第二十一批）（总第97批）价格公示，本次开盘销售的住房均价10215.15元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：紫薇地产）。
登记时间：2019年9月27日-2019年9月29日（每天8：00-18:00）。
资格核验时间：2019年9月27日-2019年9月30日（每天9：00-18:00）。
西安机场城际铁路今日12:30开通运营
备受市民关注的西安北至机场城际轨道项目（以下简称“机场城际”）将于9月29日12时30分开通运营。
机场城际轨道从北客站到机场终点站，全程用时33分钟，票价16元，可以使用售票机票卡、长安通以及支付宝微信二维码乘车，行车间隔为9分43秒，运营时间为6：00-23：00。列车与地铁运营时间恰好衔接，抵达机场西（T1、T2、T3）后可步行无缝接驳航站楼。
机场城际10座车站中共有地下站3座，分别为北客站（北广场）站、机场（T5）站、机场西（T1、T2、T3）站；高架站6座分别为渭河南站、秦宫站、长陵站、摆旗寨站、艺术中心站和空港新城站；地面站秦汉新城站。由于T5航站楼2022年方可投入使用，机场城际开通伊始，机场（T5）站将甩站运营，其他9个站点全部开放。
西安建筑业总产值直逼4000亿元
西安市统计局日前发布的《新中国成立70周年西安经济社会发展成就系列报告》表明，经过70年的发展，西安建筑业生产规模不断扩大。建筑业总产值从1950的271万元蓬勃发展到2018年的3925.72亿元。
在起步发展阶段，西安市建筑业总产值规模小，改革开放以后，仅历时十年突破10亿元;2018年，建筑业总产值接近4000亿元，为3925.72亿元。行业分工覆盖率七成以上，2018年，除了港口及航运设施工程建筑、海洋工程建筑的5个小类、地下综合管廊工程建筑、核电工程施工、水力发电工程施工、体育场地设施安装外，西安市建筑业企业共涉及44个行业小类中的33个。部分原来只从事单一领域施工的企业开始向房建、市政、道路、钢结构等多专业发展，许多企业具有多个专业资质，建筑业企业的综合发展能力逐步提高。
随着西安市国家中心城市建设步伐加快，建筑业对外开拓市场的能力逐步增强，省外建筑业市场不断拓展。目前已在河南、四川、福建等30个省市开拓了建筑市场，其中，在广东、贵州、甘肃3个省完成的建筑业总产值均超100亿元。2018年，西安市资质内建筑业企业在外省施工完成总产值1740.99亿元，占西安市建筑业总产值的44.3%。2018年，西安市对外承包工程营业收入达到195.04亿元，建筑业对外开放步伐进一步加快。
