鄠邑区商圈攻略 改善型别墅生活
2018-09-20
鄠邑区原称户县，位于关中平原中部，南依秦岭，北临渭水。2016年11月24日，国务院批复撤销户县，设立西安市鄠邑区。2017年9月9日，鄠邑区撤县设区正式揭牌，成为西安市第11个区，迎来了发展机遇。自此，鄠邑区与西安主城区的联系越来越紧密，再由于西安城区的限购，房源减少，鄠邑区成为了西安刚需买房者的新选择。
（来自百度地图截图）
商圈优势：
随着西安市区房价上涨，人口增多，由于鄠邑区距离高新区较近，高新区年轻客群因而外溢到目前价格合适的鄠邑区，而且鄠邑南边就是秦岭山脉，环境适合居住。
商圈劣势：
因地理原因，鄠邑区与西安主城区还是有区别，比较封闭；目前的公交、地铁及商业教育配套也需要继续完善。
适合购买人群：改善客群，适合有车一族，日常自驾人群，比较方便。
交通现状
鄠邑与西安往返的路线主要是经西汉高速-京昆高速，到西安绕城高速，进入高新区，适合有车族。2017年西安主城区到鄠邑区的西鄠快速干道开工建设，预计2018年通车后将进一步加快鄠邑区与西安主城区的对接。此外，2017年底通车的西安至成都高速铁路（即西成高铁）经过鄠邑区，即西安北站——鄠邑东站，高铁出行比较快速。
来源：西安市鄠邑区人民政府网
公交：在西安城南客运站乘坐929路前往鄠邑区，途中经过西安电子科技大学西门、比亚迪、西万路口、电子正街等站点（注：鄠邑区电厂——城南客运站，共计54站，首车：05:30，末车：17:00）；
西安市汽车站可乘坐911路前往，全程共20站，途中经过和平村、制药厂、土门、西稍门、西门等主要站点（该路公交为西余快客客运班线，由鄠邑余下开往西安市汽车站）。
除过以上两路公交，还有929路（余下客运站——城南客运站）、930路（户县汽车站——三府湾客运站）；长途客运有西户高速（从户县汽车站经过西万路口、公路二局、南山门、电子正街、五二一医院等，到达城南客运站）、西户快客（直达）。
未来规划
根据西安市轨道交通规划，"十三五"期间将开工建设地铁十五号线，分别通往鄠邑城区及鄠邑区草堂基地，未来不久鄠邑区将进入地铁时代，改善西安主城区到鄠邑区的交通。
地铁信息来源：西安地铁官网
商业现状
相比西安其他几个主城区，鄠邑区的商业配套明显较弱。主要大型商业集中在鄠邑区中心街区，如户县购物中心、兴伦美食广场、苏宁购物、人人家购物广场等，其余均是各街区小型门店，居民的日常生活是可以满足的。
未来规划
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教育现状
鄠邑区现有中小学校241所，有西安石油大学、西安建筑科技大学（草堂校区）、陕西医专学院、陕西国防学院、西安交通工程学院、西安职工大学、西安体育学院等8所高等高校均坐落于秀美的鄠邑区内，极大地改善了区域人口素质结构。数据来源：西安市鄠邑区人民政府
未来规划
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医疗现状
鄠邑区各类卫生机构共80多个，拥有各类医院、卫生院31个。主要大型医院有：鄠邑区人民医院（综合医院）、鄠邑区妇幼保健院、鄠邑区中医医院（综合医院、国家二级甲等中医医院）。
医院资质来源：国家卫计委官网、人社部
未来规划
中医医院整体搬迁暨门诊综合楼建设：鄠邑区中医医院整体搬迁暨门诊综合楼建设项目（新建）项目占地120.5亩，总建筑面积80900平方米，主要建设门诊综合楼、医技楼、住院部、制剂楼、后勤楼、养老中心及附属设施等。
规划来源：《2018年西安市政府工作报告》
景点现状
鄠邑区因南依秦岭，北临渭河，旅游资源类型多样、交通便捷；而且鄠邑区处于西安、咸阳、宝鸡、汉中四城市之间，是西安通往陕南、川渝的西南门户，景点及休闲度假区分布较多。
旅游景点简介：
朱雀国家森林公园：AAA级，朱雀国家森林公园为终南山世界地质公园核心景区，位于秦岭主梁北坡，地处万顷森林中心，总面积2621公顷。以“冰晶顶”之雄，“龙潭子”之奇、“奇秀峰”之险，“芦花河”之秀，“秦岭梁”之幽各显特色。
太平国家森林公园：AAAA级，太平国家森林公园位于西安市鄠邑区太平峪内，距西安44公里，咸阳60公里，总面积6085公顷，海拔在880米---3000米之间。公园年平均气温7---10℃，气温往高可达到29℃，是盛夏避暑之佳境。
草堂寺：AAA级，草堂寺是中国最古老的佛教寺院之一，是我国佛教史上时间最早、规模较大的佛经翻译场，全国重点文物保护单位，位于陕西省西安市鄠邑区圭峰山北麓。 2001年06月25日，被国务院公布为全国重点文物保护单位。
重阳宫：AAA级，重阳宫位于鄠邑区祖庵镇，距城区10公里，是道教全真派三大祖庭(北京白云观，山西永乐宫，陕西重阳宫)之一。
景点等级来源：国务院、国家旅游局
未来规划
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