九点壹壳-6月27日西安楼市新闻早知道

2019-06-27 张秀

西安||2019.6.27||星期四

阵雨转中雨，21℃~27℃

限行4、9

2盘今起登记华润曲江九里再推新

华润置地·曲江九里项目4、8、23号楼新获预售证，预售证号：市房预售字第2019234，2019235号。全部准售住房房源共249套，面积约35901.47㎡，其中约119㎡三室两厅两卫户型32套，约127㎡三室两厅两卫户型3套,约138㎡三室两厅两卫户型32套，约149㎡四室两厅两卫户型180套,约201㎡跃层2套。

根据市发改委2019年第15批（总第九十一批），本次开盘销售的住房均价14454.46元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：华润置地西安公司）。

登记时间：2019年6月27日-2019年6月29日（8：00-18:00）。

资格核验时间：2019年6月27日-2019年6月30日（9：00-18:00）。

万象湾项目1号楼新获预售证，预售证号：市房预售字第2019230号。全部准售住房房源共248套，面积约29102.34㎡，其中三室两厅一卫户型124套，三室两厅两卫户型124套。

根据市发改委（2019年第15批）（总第九十一批）批价格公示，本次开盘销售的住房均价12659.79元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：新盛万象湾）、公司网站（http://www.xswanxiangwan.com）。

登记时间：2019年6月27日-2019年6月29日（8：00-18:00）。

资格核验时间：2019年6月27日至2019年6月30日（9：00-18:00）。

华润1294.59万元/亩曲江拿地、东原溢价率105%未央湖拿地

6月25日，西安市场上多宗土地成交，华润、东原分别拿地。不同的是，华润是通过公开招拍挂的形式摘得曲江会展中心旁15.8亩住宅用地，而东原是通过司法拍卖拍的未央湖板块63.5亩住宅用地。

华润置地·悦府补地15.8亩，楼面地价6935.46元/㎡

华润摘得的地块位于西安曲江新区和谐路以北、汇新路以西，编号为QJ4-2-73-2，净用地面积10541.13平方米（折合15.812亩），土地用途为住宅。容积率不高于2.8不低于2.0，建筑密度不高于25%，绿地率不低于35%。

该宗地最终被西安中央文化商务区控股有限公司（华润置地）以底价2.047亿元成交，折合地价1294.59万元/亩，楼面地价6935.46元/㎡，该地块系华润置地·悦府项目用地的一部分。

192次出价、溢价率105%！东原竞得未央湖旁63亩住宅用地

该宗土地系陕西乾恒实业有限公司在陕西省西安市未央区未央湖度假村住宅土地的使用权【土地证号：西未国用（2008出）第447号，面积为：42350.8平方米】。起拍价2.35亿元，保证金4700万元，增价幅度100万元。

经过192轮报价，最终该地块被西安东卓置业有限公司（东原）以4.82亿元竞得，溢价率105%，折合楼面地价7388元/㎡。

西安购房遭烂尾停工可举报

为依法严厉打击城乡接合部城市建设领域涉黑涉恶违法犯罪活动，从现在起，西安打响依法惩治城乡接合部城市建设领域涉黑涉恶问题专项行动，重点打击房屋征收、房地产开发、建筑市场及回迁安置四领域黑恶势力，向社会公布举报电话，希望广大市民积极举报。

根据本次行动方案，将以下四领域列为整治和打击重点。

一是在房屋征收过程中，采取威胁恐吓等暴力手段驱逐住户、租户、搬迁或者强拆，采取暴力威胁等非法方式阻挠拆迁、煽动闹事等行为。

二是在房地产开发领域，工程项目招投标过程中围标、串标等现象；项目中标后非法转包、分包和资质挂靠等现象；雇请和纠集社会闲散人员垄断市场等行为；散布房地产虚假信息，恶意炒作、哄抬房价等行为；在取得商品房预售许可前，向购房人收取或者变相收取定金等费用的现象；国有土地房屋拆迁手续不全、不能如期回迁和办证，以及购买的商品房烂尾停工等问题。