虽说近期价格备案公示节奏有所加快,但由于施工进度、预售证办理周期等因素影响,新增供应不是很多。据阳光售房网统计,上周(7.15-7.21)仅有5家项目获证,其中3盘为住宅房源,2盘为商业房源,新批住宅房源842套,目前3个住宅项目已经意向登记结束,选房时间待定。
阳光城丽兹公馆位于公园南路与南三环交汇处,本次推出一栋超高层,均价13005元/㎡,户型以139-143㎡的大三室和四室为主,登记申请达到674组。项目距在建的地铁5号线荣家寨步行800米,西侧1公里范围内为曲江创意谷、雁翔广场等商业体,周边万科、融创、华润等品牌房企均有落地项目,未来区域居住生活氛围浓厚。
同处城西的中南·青樾和当代宏府ΜΟΜΛ两盘,登记分化明显,中南登记量早已飘红且破千,而后者还仅428个申请数。从位置上来看,前者位于大兴新区,一路之隔为汉城湖公园和太奥广场商业体,周边金辉、天朗、恒大等大型社区较多,加上还有新批复的地铁8号线经过,无论是居住、生活还是交通出行,都比较便利。
后者位于城西红光路,接近沣东区域,周围1公里范围内有购物中心、医院等基本配套,但周边工业园、物流园、修理厂等厂区较多,对居住环境有一定影响,加上社区品质一般,因此登记人数与中南形成鲜明对比。
注:以上登记项目资料核验均未结束,数据仅供参考。