九点壹壳-9月30日西安楼市新闻早知道
2019-09-30
929.34万元/亩起！西关正街33.97亩建设用地司法拍卖
来自阿里司法拍卖平台的消息，2019年10月28日10时至10月29日10时（延时除外），西安市中级人民法院将在其淘宝网司法拍卖网络平台上对西安市莲湖区西关正街一宗城镇住宅用途的面积为22624.9平方米（约33.97亩）的国有划拨建设用地（土地证号：西莲国用<2010>第215号）及地上附着物进行司法拍卖。
该地块评估价为31570.7855万元，起拍价31570.7855万元。照此计算，该地块起拍地价为约929.34万元/亩！
根据公开·信息显示，此次将进行司法拍卖的地块为安定坊棚户区改造用地的一部分。
该地块位于西安市莲湖区西关正街与南小巷交汇处西南角，从司法拍卖公告来看，该地块目前的所·有权人为西安市房地产经营二公司。
该土地为国有划拨在建开发用地，土地地块南部已建成两栋已入住的居民住宅楼，分别为5#楼、6#楼，现状为“安定坊棚户区安置楼”，该2栋楼位于宗地边界，并横跨部分占用其他单位土地；该宗土地目前的使用权人与四邻的拆迁人为同一人，本宗土地拍卖后可能存在相邻权及规划等一系列的问题，可能需要与原使用权人（四邻的拆迁人）共同协商。
该宗地评估价为31570.7855万元，评估价也是起拍价。竞买人需缴纳保证金3500万元，增加幅度为150万元/次。
西安市中级人民法院在司法拍卖公告中重点提示到：该宗土地是国有划拨土地；周边已被拆迁，买受人买受后需自行与四邻的拆迁人协商相邻关系和规划问题；该宗土地可能存在四至不清、地上建筑物产权纠纷的问题；该宗土地实际开发程度为宗地红线外“七通”（通路、通电、通讯、供水、排水、通气、通暖），宗地红线内“场地平整”。
万科、海亮、中铁三项目今起意向登记
万科·高新华府项目29、31号楼预售证号：市房预售字第2019390号、本次开盘销售29#、31#楼，全部准售房源共64套，总建筑面积11396㎡。建筑面积约172㎡四室两厅两卫，房源共计8套；建筑面积约178㎡四室两厅两卫，房源共计48套；建筑面积约183㎡四室两厅两卫，房源共计8套。
根据西安市发展和改革委员会（2019年第23批）（总第99批）价格公示，本次开盘销售的29#、31#住房均价为16607.22元/㎡，具体一房一价见市西安市发展和改革委员会网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：西安万科）。
登记时间：2019年9月30日-2019年10月2日（每天8:00-18:00）。
资格核验时间：2019年9月30日-2019年10月3日（每天9:00-18:00）。
现场接受材料地点： 西安市雁塔区西沣路以东，雁环路以北，西安万科·汇智中心销售中心。
海亮·御宸项目2、5、6、7号楼预售证号：市房预售字第2019389号，1、3号楼预售证号：市房预售字第2019394号。全部准售住房房源共518套，面积约63779.59㎡，其中面积约95㎡3室2厅1卫户型64套，面积约97㎡3室2厅1卫户型116套，面积约117㎡3室2厅2卫户型32套, 面积约119㎡3室2厅2卫户型116套,面积约131㎡3室2厅2卫户型32套, 面积约148㎡4室2厅2卫户型2套, 面积约151㎡4室2厅2卫户型12套，面积约153㎡4室2厅2卫户型2套，面积约155㎡4室2厅2卫户型60套，面积约156㎡4室2厅2卫户型56套，面积约157㎡4室2厅2卫户型16套，面积约158㎡4室2厅2卫户型10套。
根据市发改委商品住房价格公示项目名单第（2019年第23批）(总第九十九批）价格公示，本次开盘销售的住房均价13211.69元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号(海亮唐宁府)。
登记时间：2019年9月30日-2019年10月2日（每天8：00-18:00）。
资格核验时间：2019年9月30日至2019年10月3日（每天9：00-18:00）。
现场接受材料地点： 西安市浐灞生态区雁鸣四路以南、恒通二路以西（海亮唐宁府售楼部）
中国铁建青秀城项目一期17、28号楼项目预售证号：市房预售字第2019391号。全部准售住房房源共459套，面积约51707.45㎡，其中约98㎡三室二厅一卫户型230套，约118㎡三室二厅二卫户型82套，约129㎡三室二厅二卫户型117套，约139㎡四室二厅二卫户型30套。
根据发改委商品住房价格公示项目名单（2019年第17批）（总第九十三批）价格公示，本次开盘销售的住房均价10701元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：花语的美好生活）。
登记时间： 2019年9月30日至2019年10月2日（每天8:00-18:00）。
资格核验时间：2019年9月30日至2019年10月3日（每天9:00-18:00）。
现场接受材料地点： 西安市灞桥区半引路与咸宁东路十字东南角（中国铁建花语城营销中心）
西安地铁制定国庆专项方案
西安地铁假期运营工作自9月30日至10月7日，为期8天，预计线网客流将达2400万乘次。为满足广大市民乘客假期出行需求，西安地铁制定国庆期间运输保障工作方案，通过提升线网保驾等级、压缩行车间隔、延长运营服务时间、增配备用车、强化设备维保、加强车站服务等多项措施，全力保障国庆期间地铁运营安全有序、乘客出行便捷顺畅。
9月30日13:00时起，西安地铁线网将提前进入高峰运营模式，届时1号线最小行车间隔3分07秒、2号线最小行车间隔2分28秒、3号线最小行车间隔2分35秒、4号线最小行车间隔3分55秒。2号线延长运营服务时间至次日0:00，为夜间高铁到达乘客前往市区提供便捷。地铁1、3、4号线运营服务时间不变。为确保市民乘客出行安全，部分车站将执行客流控制，请广大市民乘客和外地游客合理安排出行计划。
临潼60多辆公交车将免费摆渡游客
9月29日，临潼警方出台国庆假期缓堵保畅方案，警方今年将继续采用双向免费摆渡车，全力提升景区现有路段车辆通行效率，科学规划停车场位置。
国庆假日期间，60多辆大型公交车将作为免费摆渡车，在兵马俑、华清池景区进行双向免费摆渡。此外，临潼区还专门设立了可容纳6000余辆车的免费停车场，主要供经西临高速临潼出口驶出的车辆停放，游客在此除可享受免费乘坐摆渡车来往兵马俑、华清池景区参观外，还可在度假区参观、购物。
假日期间，临潼交警将在西临高速临潼出口，对经西临高速临潼出口驶出的旅游参观车辆、本地车辆、过境车辆进行强制分流，小型客车（7座以下）经芷阳三路进入凤凰大道免费停放，游客乘坐免费摆渡车参观，旅游中巴、大巴车可直行进入景区。
临潼警方为游客提供了多条行车路线供大家选择（返程亦可）：连霍高速——临潼出口——G108——秦唐大道——景区；连霍高速——兵马俑出口——秦俑馆公路——景区；连霍高速——新丰出口——新阎路（X207）——G108——陵新路——景区（或者连霍高速——新丰出口——新阎路（X207）——G108——骊兴路——景区）；G108西安方向——秦唐大道——景区；西禹高速（G5）——秦汉大道——姜白路——G108——景区。
警方已协调多家单位免费开放内部停车场，共2万多个车位，同时，专门针对兵马俑景区，在景区周边道路设置近5公里的道路隔离及行人通道隔离设施，将人、车分离，避免人、车争路。
临潼交警提醒，从临潼城区方向经秦唐大道，进入兵马俑景区的车辆，一律要停放到设置在陕鼓大道的临时停车场，除公交车、摆渡车外，其他车辆严禁驶入秦陵北路。