九点壹壳-12月5西安楼市新闻早知道
2019-12-05
三项目今起意向登记
中建·锦绣天地B区8#、12#楼
一、房源状况
（一）总体情况：本项目预售证号（市房预售字第2019511号），本次开盘销售楼幢8#、12#楼，全部准售住房房源共60套，面积约8917.01㎡，约136.36㎡-137.27㎡三室二厅二卫户型5套，约140.04㎡-143.72㎡三室二厅三卫户型36套，约147.81㎡四室二厅二卫户型1套，约151.31-155.28㎡四室二厅三卫户型10套，约181.29㎡-188.59㎡跃层户型8套。
（二）样板间情况：
【本项目可售房源中无实体样板间】。
（三）价格情况：根据市发改委商品住房价格公示项目名单第（2019年第25批）（总第一佰零一批）价格公示，本次开盘销售的8#、12#楼均价15940.02元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司中建·锦绣天地销售现场、微信公众号（微信号：西安中建锦绣天地）。
二、意向登记
（一）登记时间：2019年12月5日-2019年12月7日（每天8：00-18：00）。
华润置地·曲江九里项目9#、10#、14#、24#楼
一、房源状况
（一）总体情况。本项目预售证号（市房预售字第2019514、2019515号），本次开盘销售楼幢（9#、10#、14#、24#楼)，全部准售住房房源共226套，面积约33885.42㎡，其中面积约119㎡三室两厅两卫户型74套，约140㎡三室两厅两卫户型72套,约173.44㎡-175.12㎡四室两厅三卫户型54套,约209㎡四室两厅三卫户型18套，约219.45㎡-221.57㎡跃层户型6套，约261㎡跃层户型2套。
（二）样板房情况项目
【本项目可售房源中无实体样板间】。
（三）价格情况。根据市发改委商品住房价格公示项目名单（2019年第18、19批）（总第九十四、第九十五批）价格公示，本次开盘销售的住房均价15846.16元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：华润置地西安公司）。
二、意向登记
（一）登记时间：2019年12月5日-2019年12月7日（8：00-18:00）。
西安全运村木兰郡项目1#、2#、3#、4#、5#、6#楼
一、房源状况
（一）总体情况：本项目预售证号（市房预售字第2019516号），本次开盘销售楼幢（1#、2#、3#、4#、5#、6#楼），全部准售住房房源共计437套，面积约53459.19㎡，其中面积约100.62㎡-101.38㎡两室两厅两卫户型2套，约112.26㎡-112.88㎡三室两厅两卫户型8套，约118.85㎡-120.98㎡三室两厅两卫户型268套, 约122.03㎡-122.82㎡三室两厅两卫户型31套, 约128.71㎡-129.33㎡四室两厅两卫户型128套。
（二）样板房情况：
【本次销售房源中不包含样板间，样板间单独搭建建设。】
（三）价格情况。根据市发改委商品住房价格公示项目名单(2019年第26批）（总第一佰零二批）价格公示，本次开盘销售的住房均价11526元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：西安绿城）。
二、意向登记
（一）登记时间：2019年12月5日-2019年12月7日（每天8：00-18:00）。
平安拍得灞河82亩住宅用地
2019年12月4日下午，灞桥拍卖一宗住宅用地。
成交信息：
起始价格：51430万元
竞买保证金：25800万元
成交价格：51430万元
溢价率：0%
亩单价：625万元/亩
楼面地价：3990元/平米
竞得单位：深圳市盛满企业管理有限公司（平安）
地块信息：
出让宗地位于灞河新区柳烟路以东、灞河西路以西、西康铁路以南，地籍编号为BQ2-22-20，净用地面积54857.45平方米（折合82.286亩，不含代征道路19.448亩、代征绿地4.099亩、铁路防护绿带27.745亩），用地性质为居住用地，容积率不小于1.2不大于2.35，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。
宗地竞得人需按住宅建筑面积5%实物配建公共租赁房，建成后无偿移交市住房保障部门。宗地内的住宅须实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。宗地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。
特殊约定：
特殊约定：
1、宗地内配建的公租房由竞得人建成后无偿移交政府相关部门；
2、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体；
3、宗地内住宅实行全装修成品交房；
4、竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
5、本次拍卖不接受联合竞买。
明年计划销售5个经适房、限价房
蓝光进入西咸能源金贸区
根据西咸新区自然局2019年11月19日发布的《西咸新区不动产首ci登记公告 （西咸〔2019〕079号）》信息显示，陕西得天基成置业有限公司目前拥有的地块为丰裕路以南、金融东路以西18027.3㎡国有建设用地使用权，土地用途为商务金融用地、其他商服用地、娱乐用地。
该地块系陕西得天基成置业有限公司的母公司西安金边顺晟置业有限公司在2019年8月8日以8200万元的底价摘得的XXFD-JM02-82地块。
该宗地位于丰裕路以南，金融东路以西，宗地编号为XXFD-JM02-82，面积为27.041亩，土地用途为商服用地,容积率大于等于4.0小于等于5.5，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。土地使用年限40年。其他规划要求详见陕西省西咸新区规划建设局规划条件书（2019-041）。
西安金边顺晟置业有限公司摘得该地块后，在不动产第一次登记时将该地块登记在了其全资子公司陕西得天基成置业有限公司名下。按照当时挂牌文件约定的第2条，6个月内变更至全资子公司名下，不视为转让。
蓝光地产牵手陕西得天基成置业有限公司之后，该项目将成为蓝光地产在西咸新区继蓝光·公园华府、蓝光·雍锦湾等项目之后，蓝光在西咸新区开发的又一个项目。同时，该项目也将成为蓝光地产在大西安范围之内开发的第一个商办项目。
