2019年12月25日，西安市大兴新区拍卖一宗60亩住宅用地（范北村城改用地），由深圳市弘致实业有限公司（万科）摘得。
成交情况：
起始价格：22965万元
成交价格：22965万元
补偿款：72855.6072万元
土地成本：95820万元
亩单价：1523万元/亩
楼面地价：6142元/平米
竞得人：深圳市弘致实业有限公司（万科）
宗地情况：
出让宗地位于大兴新区朱宏路以东，纬三十街以西，地籍编号为WY10-25-321,净用地面积41937.96平方米（折合62.907亩），用地性质为居住、商服（共用宗），其中出让住宅用地60.343亩，出让商服用地2.564亩，容积率不大于3.72，建筑密度不大于30.7%，绿地率不小于30%。土地使用年限住宅用地为70年，商服用地为40年。
该宗地不配建公共租赁住房；宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行；宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%；宗地内配建幼儿园为公办，由竞得人建成后无偿移交未央区相关部门管理。
本次国有建设用地使用权拍卖出让设定最·高限价，当竞买报价超过出让最·高限价时，拍卖转竞义务教育设施代建费，以10元/住宅建筑平方米为基价，以10元/住宅建筑平方米为增价幅度，义务教育设施叫价高者为最终竞得人，竞得单位按照实际成交价缴纳出让金及义务设施教育代建费。
竞买保证金为人民币10000万元。
宗地位置：
特殊约定：
1、本次拍卖宗地不接受联合竞买
2、竞得人在土地成交后六个月内将土地变更至全资子公司名下，不视为转让
3、竞得人需按照西安市大兴新区未央综合改造管理委员会确认的转让补偿协议，支付补偿款人民币72855.6072万元
4、宗地内配建的公办幼儿园由竞得人建成后无偿移交未央区相关部门管理
5、本次出让宗地内住宅实行全装修成品交房
6、本次出让宗地内建筑均应采用装配式建筑进行建设，且装配率不低于20%
来源：西安土地《1523万元/亩|万科底价拍得大兴未央朱宏路63亩住宅用地》