西安市发展和改革委员会终于在4月26日公布了新一期的商品住房价格公示名单，本批商品住房共有18个项目，7109套房源得到公示。整体来看，本次的房源量比四月第一次备案房源量多了一半，并且是2020年至今推货量最·多的一次。
其中毛坯项目10个，分别为御锦城、绿城全运村木兰郡项目、悦尚锦云、金辉江山铭著、世园锦绣建设项目、天地源曲江香都E区、曲江风华B地块、金旅·南璟台二期、枫丹江屿、龙湖景粼天序，共计3372套房源，总体价格区间为9800-26754元/㎡。
带装修项目9个，分别为万科·翡翠澜岸二期、万科翡翠国宾、金辉江山铭著、世茂璀璨倾城、蓝庭序、绿地璀璨天城、碧桂园云顶、远洋御山水、招商城市主场，共计3737套房源，价格区间为10309-32790元/㎡。
注：其中金辉江山铭著有毛坯也有带装修房源。
本次公示看点
在此次公示价格的房源中，按照区域划分，浐灞以3022套占到本批次价格公示房源量的42.51%；除了浐灞之外，航天城板块凭借碧桂园云顶、金旅南璟台两个楼盘，新增供货量也达到了1000套以上。其他区域的新增供货量则在1000套以下。
招商在港务区的新项目，位于秦汉大道与港务西路交汇处东北角，总占地约500亩，一期总建设用地约118.8亩，自带约0.5万平商业，住宅规划为12栋高层、4栋洋房。
港务区还与招商蛇口签订了招商局丝路中心及配套项目合作协议，项目总投入资金约100亿元，包含办公、酒店、商业街区、公寓等产品，规划建设“丝路之门”超高层地标性建筑，作为奥体中心的配套项目。
项目的规划、丰富的配套，虽说距离主城核心有些远，此次推出面积为90-112㎡，属于刚需户型，价格11745-15779㎡，还是值得考虑的。
本次备案，改善房源依旧量比较大，占比近一半。经开摇号热盘龙湖景粼天序南区第一次公示，曲江新盘金地世家风华，万科翡翠国宾、万科澜岸、碧桂园云顶、金辉江山铭著，以及金旅南璟台等，多个改善项目、高品质项目集中公示。
本次公示中，世园林语、天地源大都会、御锦城、绿地璀璨天城，多个刚需刚改热盘现身。纯新盘招商城市主场，公示不少刚需刚改产品。此外，高新西三环内南飞鸿十年城（蓝庭序），二期公示四栋装修高层产品，户型也较小，在96-141㎡之间。
项目位于航天基地航天南路与规四路十字西南角，东南角即为航天城文化生态园、揽月阁。总占地97.57亩，一期规划有独栋、双拼、合院共99户，二期规划5栋洋房、3栋高层。此次推出二期高层及洋房产品。
项目位于北辰大道东、启源二路以南，是八家堡村棚户区改造项目。该项目是远洋在西安继远洋落子栖后的第二个项目，总占地面积约210亩，一期约28亩，共5栋楼，主要为高层，2梯5户的设计。项目还规划有一栋独栋商业，该项目此次公示的高层产品，无论是价格还是户型面积，都很适合刚需刚改客户。
项目所在的未央湖板块，去年以来入市的新项目不少。整个板块目前还处于正在开发建设的状态，区域内无大型商业，各项生活配套也有待完善。从市场情况来看，刚需刚改客户对该区域的认可度还不强，区域内的几家项目大都销售一般。
项目是金地中心风华的B地块，位于金地中心风华项目西侧。总占地面积84亩，规划了14栋洋房。户型面积175、215、245平，以大户型为主，1梯2户，纯粹的低密社区。社区整体楼栋全部不高于10层，居住舒适度高。距四号线航天大道站2公里，周边商业、公园配套也齐全。
项目位于香湖湾五路以东，世博大道以北，香湖湾二路以西，项目正对世博园的东北门锦绣门，这也是项目的一大卖点，后期项目配套还有商业街、自带一所幼儿园。
项目距三号线香湖湾站约1公里，南侧为主干道世博大道，自驾出行比较便利；世博大道上还有多条公交线路，可直达二环、钟楼。
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