论起华远地产的口碑，在很多购房者心中还不错，不夸张的说，华远地产是西安目前各家开发商中比较重视教育资源的。那么，作为华远第五子华远辰悦究竟实力几何呢？看小编实探。
即将开盘！预计均价11000元/平！华远第五子辰悦究竟实力几何？
2018-09-08
前世今生：阳光北京城“变身”华远辰悦
追溯华远进西安的历史，2007年华远地产接受西安市政府的邀请进驻西安参与大明宫遗址公园居住圈的建设，2008年到2016年，华远君悦、海蓝城、枫悦“纷至沓来”，2017年，第五子华远辰悦正式面世。
华远在城北的这第五个项目前身为阳光北京城，华远通过收购方式将其改名为：华远·辰悦。华远辰悦位于北辰大道西安医学院对面，地处国际港务区、浐灞生态区、经开政务区三区的交汇处，项目总占地138亩，总建面40万方。其中住宅29.8万方，商业1.8万方（其中包含集中商业7060㎡），社区底商约1.1万方。共分为五个地块，24栋楼（23栋住宅+1所幼儿园），总户数为2814户。社区内规划有幼儿园、沿街底商、医疗服务中心、阅读室、运动场地及健身设施。周边有灞河湿地公园、未央湖游乐园等休闲之地。
配套：教育配套明显 商业配套是短板
华远辰悦的配套方面，教育配套有幼儿园、小学，交通配套设施不是很完善，还有待发展，商业配套是最明显的短板，目前业主购物需驾车前往，倒是附近休闲娱乐的去处比较多。
①教育配套：社区规划幼儿园 签约交大附小阳光海蓝城小学
华远地产向来重视教育问题，辰悦也不例外，华远辰悦规划双语幼儿园，预计2020年开园，目前还未开建。
幼儿园位置示意图 来源：售楼部实拍
项目签约华远海蓝城交大阳光小学，签订入学协议（距离项目约5公里，有校车接送），该校为私立学校，预计今年开学。置业顾问告诉小编，该校上学指标也可以出售，预计10万块钱左右。
另外，小区还设有乐知林成长中心，据悉，乐知林成长中心重点是提升三到18岁孩子的语言表达行为能力创造力以及自我管理能力。
项目一路之隔也有个夏家堡小学。
②交通配套：多条公交线路 自驾相对便利
华远·辰悦目前交通整体上不能算的上便利，自驾相对便利，距离项目大约有200多米的有315、316、315区间、316区间、319、328等公交线路，站点为医学院新校区站；地铁方面，2号线北客站距离项目有5公里，3号线新筑站距离约4公里。
③商业配套：项目短板 借助区域内大型商超
华远·辰悦目前比较明显的短板就是商业配套，从项目出来，放眼望去并无大型商超，不过置业顾问告诉小编，华远辰悦规划有5万平方米的商业街，其他的就是依靠区域内较远的商业了，距离项目大约9公里有砂之船奥特莱斯，内有餐厅、影院等。
④休闲娱乐：两大公园环绕
华远·辰悦周边休闲娱乐的去处倒是不少，前往还是自驾便利，浐灞湿地公园距离项目直线距离为3.4公里，广运潭公园直线距离为3.9公里，各位购房者周末、假期都可以跟家人去转转。
⑤社区环境：五维景观园林 更适合年轻人
走进华远辰悦的园林，第一感觉就是朝气，置业顾问告诉小编，华远辰悦为五维景观园林，将景观从传统的生态层面延伸到“生态、健康、社交、精筑、人文”五大领域，更适合年轻人。
⑥周边环境：城中村一路之隔 整体周边环境不佳
买房的时候除了去售楼部看高大上的样板间之外，各位购房者也要去周边走一遭，小编特地去看了一下，华远辰悦周边主要是城中村，整体环境很差，人员也比较杂，这一点，大家购买的时候尤其要注意一下。
售楼部周边实拍
新推情况：新推出1、3、4、5号楼 面积81-142㎡
华远辰悦近期会新推出1、3、4、5号楼，面积81-142㎡，预计均价11000元/平，其中1号楼为2个单元，总高33层，3、4、5号楼为1个单元，总高33层。小编去踩盘时，置业顾问告诉小编，目前就在等预售证下来，基本上800多套的房子，目前交资料的有1200多人。
目前1、3、4、5号楼已经封顶，预计2019年年初交房，这算的上是准现房了，以下为实拍图：
再来看看即将新推的户型：
户型一：81.03平户型 2室2厅1卫1厨
户型点评：
①整体户型方正，空间利用合理，客厅带阳台，延伸空间，提高采光；
②厨房紧挨餐厅，布局合理，便利生活；
③主卧为南向，居住舒适度高；
④次卧纯北户型，采光、通风都不会太好。
户型二：128.71平户型 3室2厅2卫1厨
户型点评：
①客厅带阳台，延伸空间；
②主卧带卫生间，提高业主居住的私密性；
③卫生间都是明卫，便利生活；
④该户型动静分区不明显，而且整体布局不是很合理。
户型三：141.96平户型 三室两厅两卫一厨
置业建议：刚需无需多考虑 出手便是
华远辰悦这个楼盘可以说是“很刚需”了，无论是价格还是户型，对于各位购房者而言，学校、价格是很重要的吸引点也是亮点，但是该盘目前交通、商业配套都还有待发展，各位购房者视自己的情况而定，总之一句话，没有任何一个楼盘是十全十美的，我们选择的是符合我们自身情况的楼盘。