九点壹壳-11月15日西安楼市新闻早知道
2019-11-15
未央区东晋桃源·沁福源今日起开始意向登记
意向登记时间： 2019-11-15 08:00 至 2019-11-17 18:00
总体情况：本项目预售证号（市房预售字第2019447号），本次开盘销售楼幢（26#、28#、29#、34#楼），全部准售住房房源共计526套，面积约59972㎡，其中约99.22㎡-100.40㎡三室两厅一卫户型242套，约118.91㎡-120.99㎡三室两厅两卫户型153套,约128.67㎡-129.58㎡三室两厅两卫户型87套，约140.40㎡-142.12㎡四室两厅两卫户型42套，约126.76㎡三室两厅两卫户型2套。
价格情况：根据市发改委商品住房价格公示项目名单（2019年21批、2019年24批）（总第九十七批、总第一佰批）价格公示，本次开盘销售的住房均价11631.57元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场。
天地源20.12亿元竞得西安高新区一宗宅地
11月14日，天地源股份有限公司公告称，竞拍一幅位于西安的土地。
据观点地产新媒体了解，天地源公告表示，下属西安天地源房地产开发有限公司通过竞买方式，以总价20.12亿元获取了西安市高新区“GX3-22-27”地块。
资料显示，该地块宗地面积9.98万平方米，容积率1.2-2.8，计容建筑面积27.94万平方米，土地性质为居住用地。
按照要求，宗地内配建公办幼儿园一座，占地面积7710平方米，建筑面积4799平方米，由竞得人建成后无偿移交高新管委会指定的相关部门。
另外，宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房，其中5%建成后无偿移交市住建部门，10%由市住建部门按成本价回购。
朗诗绿色集团4266万向百瑞信托回购西安项目股权及债权
11月14日，朗诗绿色集团有限公司发布公告称，公司全资附属公司西安朗诗铭于2019年10月14日接获百瑞信托有关要求西安朗诗铭按协议的约定条件，对目标股权及信托债权进行回购的通知，总代价为人民币4265.72万，并已于2019年11月14日完成回购。
观点地产新媒体于公告中获悉，总代价乃根据百瑞信托对西安朗诗意及目标公司进行股权投入资金、增资及债权融资的总金额人民币3929.8万元以及应收利息按照年化利率12%厘定，计息天数260天，利息金额共计人民币335.92万元而定，并已于2019年11月14日完成回购。
于公告日期，西安朗诗铭已一次性将回购价款共人民币4265.72万元支付至百瑞信托的信托计划财产专户，百瑞信托亦须将目标股权及信托债权交付予西安朗诗铭。
回购完成后，西安朗诗意将由西安朗诗铭拥有百分（之百）权益。因此，西安朗诗意将成为该公司的附属公司，而其财务业绩将会合并至集团的财务报表。
据过往报道，西安朗诗铭曾与百瑞信托订立协议，双方将共同开发西安名京房地产开发有限公司所持有的一幅地块，地块位于西安市未央区，分别为“西未国用(2013出)第161号”及“西未国用(2013出)第163号”，为城镇住宅及批发零售用地，土地使用权面积9935.5平米。
大明宫复建基金无独立募集资金资格 已终结
11月14日，就“大明宫复建工程签约仪式”一事，中华社会文化发展基金会在其官网发布声明，称此签约仪式与该会无关。
据媒体报道，11月10日陕西盛唐时代古建筑工程股份有限公司与中商景天(西安)实业有限公司在西安举办了大明宫复建工程签约仪式，“大明宫复建工程与唐长安城缩建公益工程项目是由陕西盛唐时代古建筑工程股份有限公司、中商景天(西安)实业有限公司、北京市中策科技创新驱动研究院、深圳和珲富建设工程有限公司、文化和旅游部中华社会文化发展基金会大明宫复建公益基金与唐长安城缩建公益项目共同启动。工程总投入资金1100亿元，项目落地陕西省大荔县。”11月14日，华商报A03版以《大明宫要在大荔复建?假的》为题报道了这一事件。
中华社会文化发展基金会在声明中称：“该活动主办单位事先未与我会做任何沟通，我会完全不知此事。此签约仪式与我会没有任何关系，因此而发生的一切问题(包括募集资金)均与我会无关,一切法律责任应由该发布单位承担。”声明还称，大明宫复建基金是该会在2016年5月设立的专项基金，旨在促进中华优秀传统文化的弘扬和传承，该专项基金不是独立法人机构，没有对外签约、独立募集资金和发布信息的任何权利。“鉴于该专项基金与我会的合作期限已经届满，按照《公益合作协议书》的规定，我会已终结了大明宫复建基金，凡仍以我会大明宫复建基金名义从事活动均属违法行为，因此给我会造成名誉受损的，我会将采取法律措施追究其法律责任”。
西安开展房产项目教育配建审计调查
为加快西安基础教育三年行动计划任务落实，近日，西安市审计局组织对全市房地产开发项目教育设施配建情况开展审计调查。
本次审计调查以“摸情况、揭问题、促管理”为目标，通过对全市城镇小区配套幼儿园和义务段学校的情况摸排调查，重点掌握和反映教育设施配建在规划、建设、移交环节及政策落实等方面存在的突出问题，有针对性地提出解决问题的意见和建议，促进全市入学难、入学贵、乡村弱、城镇挤等状况有效缓解，进一步提高学前教育及义务教育公益普惠水平，优化教育资源合理配置，依法依规落实政策规定，满足人民群众对西安市教育的期盼。
本次审计调查范围重点为2011年以来西安市房地产开发项目(包括保障房、城改项目)幼儿园以及义务段学校配建、配套情况。
