绿城西安全运村由西安国际港务区、西安国际陆港集团携手绿城集团共同建设。项目总占地1034亩，总建筑面积约151万平方米，规划有住宅、赛事指挥中心、会议中心、接待服务中心、餐饮中心、健身中心、医疗中心以及相关商业配套和滨河公园，是西安全运会体育中心的三大配套项目之一，其余两大配套为奥体中心和全运湖。
实地踩盘绿城西安全运村 5年发展你等吗？
2018-10-26
奥体中心效果图
全运湖效果图
绿城西安全运村效果图
不可否认，绿城西安全运村将作为西安名片迎接来自世界各地的运动员，全运村的建成对西安提升城市品质至关重要。
小编对这种千亩大盘目一直比较感兴趣，因此决定实地去探个究竟。
小编早上从地铁三号线丈八北路站出发，乘坐三号线到保税区站下车，大概耗时一个半小时。出了地铁口看到不少摩的和三轮摩托车，这算是这里主要的交通工具了吧。不过这里还有免费交通工具——陆港二号线，不是大巴车，而是面包车，不过要等很久才来一辆。小编看了下百度地图，从地铁口到售楼部直线距离约2.3公里，因为等的时间比较久，小编选择了三轮摩托车拼座。不过一路走来，小编还真是没看到有什么配套，一眼望去，全是工地。
小编来的时候，正赶上开盘活动还未结束，现场到处都是人。
本次推出的是一期芳菲郡7-11号楼房源，房源面积126-140㎡，均为总高16层到17层的小高层，备案均价10500元/㎡。小编跟随大部队去看了下128㎡户型的样板间，感觉还真是不错呢。
户型优点：
户型整体较方正，没有多余边角，方便后期摆放家具；
客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风；
双卧室朝南，室内采光好，三口之家都可以居住在南向卧室；
主卧为套间设计，既能保证私密性，又提高了居住的舒适度。值得一提的是，客厅和次卧的阳台是打通的，长度足足有7.1米呢，这样的大阳台相信很多人都会喜欢。
户型缺点：
如果要挑个缺点的话，小编个人觉得客厅面积貌似有点儿小。客厅进深约4.3米，开间约4.1米，可能是因为餐客分离的缘故吧，总感觉客厅空间不是很宽敞。128㎡的样板间内摆放了一个三人位的沙发，都觉得稍微有点儿拥挤。
项目2、3、4、6、12、14、16号楼已于10月22日在西安市物价局网站进行了价格公示。其中，2号楼公示124套房源，户型面积区间98-140㎡，均价10385元/㎡；3号楼公示68套房源，户型面积区间129-140㎡，均价11234元/㎡；4、6号楼公示102套房源，户型面积区间125-141㎡，均价11484元/㎡；12、14、16号楼公示396套房源，户型面积区间71-139㎡，均价10712元/㎡。因为目前这几栋楼的预售证还在办理中，所以具体入市的时间还未定。
户型虽好，相信大伙儿比较关心的还是住进去之后生活方不方便？周边配套怎么样？继续跟随小编的脚步一探究竟。
奥体中心现场图
西安奥体中心位于国际港务区，包括“一场两馆”，即拥有6万个座位的体育场，1.8万个座位的综合体育馆、4000个座位的游泳跳水馆。
据项目置业顾问介绍，项目规划有两所幼儿园。至于幼儿园以外的教育资源，总结起来就是不确定。售楼部现场也有展示关于教育资源的说明。
至于商业配套，除了规划有社区底商外，目前还没有确定的大型商业综合体。一切有待政府进一步规划。幸亏小编吃了早饭，才能扛到中午，要不然就得饿肚子了。
距离项目较近的医疗机构就是项目东南方向直线距离约5公里的西安交大一附院国际陆港医院陆港门诊部。该门诊部是国际港务区和交大一附院合作共建的便民医疗机构，总占地近375亩，设计床位1000张，是集医疗、教学、科研、预防保健等功能为一体的三级综合医院。目前，西安交大一附院国际陆港门诊部已正式开诊。
以上数据来源于西安交通大学第一附属医院官网
公共交通资源目前还是比较匮乏的，附近的陆港二号线可以到地铁三号线保税区站；乘坐931路公交车经过5站路，可以到达地铁三号线新筑站。小编把方圆两公里都转了一遍，就发现了这两路公交线路，而且等待的时间都比较长。
开车的话，向西走秦汉大道，可以去机场。向南走世博大道，可以走绕城高速，比较方便。
小编花了一天的时间实地走访了国际港务区的主要发展板块。发现国际港务区产业聚集还是过于集中，政府需要花更多的人力、财力让发展势头较好的产业在各板块雨露均沾。目前看来绿城西安全运村的大部分购房者还是源于对绿城的信任以及对全运会带来发展的期待。如果你愿意等它未来的发展，可以实地走访售楼部了解情况。本期小编就带大家先了解到这里，下期再见。
注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘卡片图片为效果图；文中所出现距离均为百度地图直线距离。
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