西咸新区第24批次价格公示 1441套房源即将入市

继2020年4月26日西安主城备案后，2020年4月28日西咸新区市场监督管理局发布第24批商品房项目公示信息，共公示5个项目，分别是保利和光尘樾二期、保利和光辰悦一期、沣华熙城、碧桂园国湖和沣东智谷，共计1441套房源。其中3盘为带装修房源，而保利和光辰悦一期和碧桂园国湖则是装修、毛坯皆有；其中，沣东智谷（国樾府）为第一次进行价格公示。

新备案项目详情

保利和光尘樾：

本次公示一期洋房108套，顶底毛坯，其余均带装修，共三栋楼：1#楼均价为17348元/㎡，2#楼均价17462元/㎡，3#楼均价17919元/㎡，主力户型为142㎡；

二期高层439套，面积区间为103-143㎡，带装修，共三栋高层：22#楼均价14195元/㎡，19#楼均价14311元/㎡，23#楼均价13515元/㎡。

保利和光尘樾总规划11栋高层、8栋洋房产品，以及8栋叠拼产品，内部规划有幼儿园。项目距离沣东自贸产业园和南美贸易总部仅450米，一路之隔。周边产业集中度高，但目前还在建设起步阶段，交通，各方面配套都挺少，也无地铁，主要针对刚改和改善人群。

沣华熙城：

本次公示10号楼高层，总高33层，面积区间110-130㎡，带装修房源259套，均价为15356元/㎡。

沣华熙城位于大西安中央商务区核心区沣东大道板块，与沣东管委会隔路相望，西边即是绿地501丝路国际中心超高层。项目总占地185亩，共21栋住宅，涵盖高层、小高层。综合来看该地段和产品优势明显，但人气尚待发展。

碧桂园·国湖：

本次公示共5栋281套房源，面积区间125-267㎡。27#楼装修小高均价19655元/㎡，32#装修小高层19283元/㎡，33#楼毛坯洋房均价22521元/㎡，37#楼毛坯小高层23426元/㎡，39#楼装修小高层18250元/㎡。

碧桂园国湖总占地约177亩，容积率2.5，绿化率35%，项目自带一所幼儿园，距离昆明池景区也不算远，但周边商圈有待发展，日常生活商业日后只能靠小区底部商业街，该项目主要打造生态低密度社区，比较适合改善客户。

沣东智谷一期（国樾府）：

项目地址：征和四路与太安路十字东北角

公示详情：本次公示面积区间96-137㎡的装修高层354套。共四栋房源：1#楼装修高层均价14840元/㎡，6#楼装修高层均价15104元/㎡，10#楼装修小高均价16264元/㎡，15#楼装修小高均价16333元/㎡。

据了解沣东智谷产业园共分两期开发，一期是位于南边的住宅，也就是本次公示的沣东智谷一期，这也是作为纯新盘第一次公示，项目处于沣东智谷商圈和南美商品贸易中心，周边产业集中度也比较高，后期商业综合体完成之后，配套将会得到进一步提高。

免责声明：

1.文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘均为效果图。

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3.本信息采集与2020年4月29日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

4.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过开发商渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。