西安3月新房价格环比上涨1% 刚需还有哪些盘可捡漏？

4月16日，国家统计局公布了3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，上涨城市数量比2月份出现了明显增多，西安新房价格环比上涨1%。与今年前两月相比，环比涨幅继续回落。数据显示，今年1、2月份，西安新建商品住宅分别环比上涨1.5%和1.1%。同比来看，西安与呼和浩特、贵阳、丹东、大理等5城新房价格同比涨超20%，在70个城中比较靠前。

“近期西安房地产市场阶段需求超过供应，成为价格推手之一。”美城机构市场分析师沈玮告诉华商报记者，目前西安全年新建商品住宅上市计划尚未公布，供需双方的预期比较微妙，并且从3月份以来，部分高价位楼盘扎堆进入市场，对整体房价也形成影响。从同比涨幅来看，与其他二线城市相比，西安房价基数和上涨值并不高，因此同比涨幅被突显出来。

据业内人士介绍，从去年年底到今年春节前后，西安楼市中签率较高，摇号楼盘相对占比较少，基本在两成至三成左右。但到了今年3月份以后，市场中摇号楼盘占比反弹，目前已提高到半数左右。

不管房价如何，刚需与改善不同，刚需客户遇到合适自己的还是尽早入手较好，本期就为大家整理西安4.1-4.16期间的人气榜单top20，看看高人气的楼盘都有哪些？还有哪些可以捡漏？

根据人气榜前10名来看，楼盘价格都在13000元/㎡以内，且还有两盘价格未过万。单从价格来说，就足以看出西安的刚需购房者关注的点在哪！

目前前十名内有2盘待推，8盘在售，其中南飞鸿十年城天逸5号楼于4月12日开盘销售，前期已摇号，据项目置业顾问介绍，目前高层仅剩少量房源，刚需客群可以去捡漏，毕竟高新内单价12000元的盘不多啦！

世茂璀璨倾城目前登记中，本次开盘4#、13#，其中4号楼105㎡小三室、价格12200元/㎡，适合刚需客群！

再看后10名，增加了均价13000元/㎡以上的楼盘，有蓝光公园华府、三迪枫丹、中海曲江大城、元谷。其中沣东新城的蓝光公园华府，目前在售的是三期洋房，但4月中下旬将加推三期6号楼高层，价格13000元/㎡左右，值得期待。

西安近期比较火的公寓相信大家都不陌生，那就是“中南青樾”，项目在二环内，且单价仅12000元，面积45-65㎡，地段、小面积、低首付、低月供成为了该盘吸引人气的几大优势。

免责声明：

1.文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积； 文中楼盘图片除中南青樾为实景图外，其余均为效果图。

2.文中TOP11-20内由于一盘未获取到预售证，因此未展示。

3.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

4.本信息采集于2019年4月17日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。