九点壹壳-4月30日西安楼市新闻早知道
2019-04-30
上周住宅成交22.37万平环比下滑
据阳光售房网统计，上周多个物业成交量明显下滑，住宅方面全市成交22.37万平，环比小幅度下跌13%。从成交面积段来看，130-140平成交接近6万平。随着生活水平的提高，人们对居住品质也提出了更高的要求，改善型房源受到很多购房者欢迎。除此之外，90-110平、120-130平的刚需房源成交量也很可观，均超过3万平。
此外，公寓方面成交环比下滑24%，共成交513套房源，其中港务区西安华南城单盘成交212套。商业成交1.87万平，下滑四成以上；保持上涨的仅有洋房，上周成交3.26万平，环比大涨近六成。
一、今日金辉·世界城和融创·东方宸院开启登记
4月30日，城六区意向登记平台上线2个项目，分别是金辉世纪城I地块及融创东方宸院，且户型面积适合刚需，实用的两室-三室，两项目登记结束时间为2019-05-02 18:00。
金辉世界城此次登记的是I地块1号楼，全部准售住房房源共264套，均价15259.28元/㎡，具体一房一价。其中建筑面积约60.00㎡两室两厅一卫户型1套，建筑面积约71.75㎡两室两厅一卫户型1套，建筑面积约94.19㎡三室两厅一卫户型65套，建筑面积约95.39㎡三室两厅一卫户型33套，建筑面积约110.01㎡三室两厅两卫户型9套，建筑面积约110.33㎡三室两厅两卫户型56套，建筑面积约123.72㎡三室两厅两卫户型33套，建筑面积约123.77㎡三室两厅两卫户型33套，建筑面积约127.69㎡三室两厅两卫户型33套。
融创·东方宸院此次登记的是1#、2#、3#、4#楼，全部准售住房房源共480套，备案均价17159.85元/㎡，具体一房一价，其中建筑面积约100㎡三室两厅一卫户型240套，建筑面积约124㎡三室两厅两卫户型240套。
二、3宗住宅用地拍卖出让
宗地一，位于航天基地航天北路以南、神舟三路以东、航天大道以北、神舟大道以西，地籍编号为HT01-2-38-1,净用地面积68870.56平方米（折合103.306亩），土地用途为住宅，容积率不大于3.476，建筑密度不高于24.93%，绿地率不小于30%，出让70年。宗地内规划民办幼儿园，建筑面积5400平方米。
宗地二，位于航天基地航天北路以南、神舟三路以东、航天大道以北、神舟大道以西，地籍编号为HT01-2-37-1,净用地面积63078.19平方米（折合94.617亩），土地用途为住宅，容积率不大于3.31，建筑密度不高于24.74%，绿地率不小于30%，出让70年。
宗地三如下图：
三、四海唐人街正式开街
4月28日，四海唐人街开街仪式暨华人文化艺术周揭幕活动成功举办。活动当天，超过12万人次的消费者涌入充满文化创意元素的时尚游憩街区，感受这座具有万国建筑特色的文旅新地标的风采。
四海唐人街位于西安未央区太华北路大明宫商圈核心，地铁4号线余家寨站口。开业庆典当日，四海唐人街首届华人文化艺术周活动也同时开启。活动期间，将开展风潮 T 恤设计大赛、摩登时代艺术汇等以国际文化交流以及潮流生活体验为主题的系列活动。
