5月20日，每月一次的LPR如期发布。
央行公布的贷款市场报价利率(LPR)显示，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。不出意外，五月LPR与上个月持平。
（2019年8月-2020年5月，LPR报价走势）
从LPR自去年八月份公布以来的走势可以看出，十个月来，一年期LPR和五年期以上LPR，均已经下降四次，基本是两个月或三个月就下降一次。总体趋势仍是在逐步下行。
房贷利率必须转换
按照央行此前的公告要求，2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）的购房者，从今年的3月1日起，都需要重新约定贷款合同中的利率定价方式条款，可约定为这两种方式：LPR为定价基准加点形成，或者转换为固定利率。
当然，这个要求只是针对商业贷款，公积金贷款是不变的。组合贷也只需要转换商业贷款部分的利率。
目前，该要求已经开始实行快三个月，可仍有不少存量贷款客户在犹豫，到底转换成哪个划算？不转换成吗？
需要明确的是，不转换是不行的。政策要求的这些客户，得全部转换。定价方式二选一，转换后，剩余的还款年限内，房贷利率的定价方式将不能再变。
文章来源：阳光售房网《五月LPR报价和上月持平，房贷利率转换薅羊毛可行吗？》
