印象城北 大牌云集 外地置业者的新机遇

2018-09-18 张露琴


随着市政府北迁、北客站建成通车、大明宫国家遗址公园开园和地铁2号线开通后,如今的城北交通四通八达,机场高速、北客站相继完善,规划中的多条地铁线路也途经这里,万达、万科、龙湖、碧桂园、恒大、保利等众多品牌房企纷纷在此布局,区域发展迎来新机遇。


城北商圈以未央路为核心,西至朱宏路,东至北辰路,与凤城一路到十一路交错的网状区域,将市政府和大明宫板块收入囊中,区域购房者多为陕北异地置业者以及周边工作的人群。


【交通现状】


地铁:地铁2号线沿未央路而建,被认为是西安市的南北中轴,更重要的是连接北客站,是高铁往返人群的必经之路。


公交:城北公交线路众多,其中以北客站、行政中心等站公交居多,经过火车北站的线路有108路,263路,等近10条公交线路,途经行政中心的有163路,207路等13条公交车线路,总的来说,城北公交众多,四通八达,南来北往十分便利。


自驾:从未央路、朱宏路及北辰路前往前往市区、机场比较方便,可直接沿北三环通往各城区或机场,上下班时段去往市内易发生拥堵。


【未来规划】


1.地铁4号线南至航天城,北到北客站,连接大明官、大唐芙蓉园,目前正在建设中,预计2018年12月15日试验段(大雁塔~五路口)开通,届时将成为西安贯通南北的第二条大动脉。


2.地铁8号线,串联西安东西南北的大环线,目前处于勘察设计阶段,预计年内动工。


信息来源:西安地铁官网


【商业现状】


逛过城北的人大多有遮掩的感受,商业体规模一个比一个大,处处皆是繁华地带。


大型购物中心:一般分布在凤城五路及未央路沿线,比较大的购物中心有CityOn熙地港、汉神百货、圣龙广场、万达广场等,此类商场业态丰富,覆盖儿童、餐饮、电影院、超市,满足各年龄阶段人群的生活购物需求。


中型综合商场:首创富北街区、四海唐人街、富尔顿国际财富中心等,商场内人流量较高,物品种类还算齐全。


小型日常商超:即社区自建的商业和配套底商,如唐久便利店及日常果蔬及杂货店等分布范围广泛。


【未来规划】


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【医疗现状】


医疗分布:城北区域已是西安市的成熟区域,医疗资源较多,以综合医院为主,其它专业医院也有涉及。


综合医院:长安医院、凤城医院、西航医院等,承担者城北区域内常住人口的医疗及救护工作。


专业医院:大明宫骨科医院、西安市中医医院,分别为区域内骨病患者、中医需求患者提供医疗卫生服务。


【未来规划】


统建中医医院迁建项目,在2018年年底完成此项工作。

资料来源:未央区政府官网


【景点现状】景点分布:城北景点分布的特点是少而精,主要是依托市政府发展起来的城市运动公园,以及因王朝兴替遗留的大明宫国家遗址公园。


周边公园城市运动公园位于北城中心位置,占地800亩,临近市政府,乘坐地铁2号线可直达。园区分为外围区和湖心岛,还有儿童及老人的活动区域,整个园区呈现出生态、自然的景观,是周末休闲的好去处。文景公园是西安北城第一座生态公园,园内随处可见唐诗宋词与自然美景融为一体,给市民提供了一个良好的休闲娱乐场所。


人文景观:大明宫是唐朝国家的象征,面积3.2平方公里,大明宫遗址公园是世界遗产保护单位,可乘坐地铁2号线到达安远门站步行至公园南门。

注:文中距离信息均来自百度地图,楼盘图片均为效果图。