九点壹壳-10月11日西安楼市新闻早知道
2019-10-11
三季度土地市场量价齐跌 房企拿地回归理性
近日，克而瑞地产研究中心监测的全国土地市场行情显示，2019年第三季度，土地市场形势较二季度更加严峻，在融资环境越发收紧的影响下，企业的拿地态度也转向审慎，市场整体呈现出环比量价齐跌的走势。
其中，一线城市第三季度供地积极性不减，虽然保障性地块仍是主流，但其中不乏优质宅地，如上海、广州均有少量宅地出让；二线城市受成交结构变动及调控政策等多方面因素的影响溢价率大幅回落；三四线城市由于市场预期不佳导致地市热度明显不及去年同期，成交体量更是同比大幅减少了15%。
事实上，自今年7月份开始，全国受监测的336城市土地市场成交量由高位逐渐下降至低谷；截至9月份，第三季度经营性土地成交建筑面积环比第二季度下降11%，同比去年第三季度降幅达到10%。
综合今年前三季度，受监测城市土地市场成交总建筑面积为164223万平方米，同比也下降了8%。
在土地价格方面，今年第三季度土地成交均价开始高位回落。其中，7月份土地成交均价为2686元/平方米，9月地价为2482元/平方米。第三季度的整体成交均价为2494元/平方米，环比下降12%。
一、《西安市基础教育提升三年行动计划（2019-2021年）》发布
西安将完成新建改扩建中小学幼儿园430所
10月10日下午，西安市召开全市教育大会，分析研究当前全市教育工作形势任务，安排今后一个时期总体工作，印发《关于加快新时代教育改革发展建设教育强市的实施意见》和《西安市基础教育提升三年行动计划（2019-2021）》。
具体事项：
完成新建、改扩建中小学幼儿园430所
增加学位38.95万个
居住区户数1500户及以上的规划建1所幼儿园
居住区户数3000户及以上的规划建1所小学
居住区3万人口的区域规划建1所初中
重点解决好曲江、经开、浐灞、雁塔、未央等区域的学位供给矛盾
2020年秋季入学前完成新建、改扩建中小学幼儿园170所 新增学位16.44万个
设立2～4亿元学校质量提升专项奖励资金
每年奖励200所办学水平提升成效明显的学校
使普惠性幼儿园覆盖率达到80%以上
到2020年基本消除56人以上大班额
加快发展现代职业教育
落实高中阶段招生职普比大体相当要求
今年起儿童青少年总体近视率每年比上年下降1%
面向全国招聘公办中小学校长、幼儿园园长
下放中小学幼儿园教师职称评审权……
二、泾河新城政务服务中心新大厅启用！可办理955项便民事
新政务大厅更加整洁明亮，区域划分也更加明确，共设三层业务办理区，智能化程度高。
一层为社会事务区，二层为税务服务区，三层为商事登记和投·资审批区。
目前已有29家审批服务部门，入驻中心开展一站式服务，共设置服务窗口94个，，能办理行政许可及公共服务事项955项。预计每日可接待办事群众将达1200 人次，为了方便前来办事的群众，还设置了地上停车位206个，地下停车位285个。
新政务大厅内设综合服务区、自主查询区、自主填单区、休息等候区、阅览区、便民服务区、窗口办理区、后台审批区等8个功能区。中心实行“一口受理、受审分离、并联审批、限时办结、统一出件”的行政审批事项集中统一进驻办理的运行机制。严格落实“首问负责制”、“容缺受理制”、“一次性告知制”等服务制度，以“午间延时服务”、“5+2”周末及节假日延时服务为举措，不断满足辖区群众错峰办事需求，提供不间断服务。
新政务服务大厅地址
陕西省西咸新区泾河新城泾河大道中段产业孵化中心1号楼（原政务服务大厅西区保留收件窗口至10月18日）。
1、服务时间
周一至周五：9:00-17:30
（12:00-13:30为延时服务）节假日除外。
2、咨询电话：029-36390228
可登录“陕西政务服务网·泾河新城”在线查询办事指南。
3、乘车路线
可乘坐西咸公交880、泾阳6路、7路、12路、21路到产业孵化中心站。
三、地铁2号线二期环评报告发布
10月8日，西安市轨道集团官网发布地铁2号线二期环评报告，标志着工程即将开建。
西安市地铁二号线二期工程（常宁〜韦曲南、北客站〜草滩北）正线总长6.922km，全为地下线。
工程分南延段及北延段，南延段起于常宁站，北至一期终点韦曲南站， 线路沿南长安街-常宁大街南北向敷设，设2座车站，全长3.417km，北延段南起一期工程起点北客站，止于草滩北站，主要沿尚稷路敖设，设2座车站，全长3.505km。
工程利用并改（扩）建既有渭河车辆段、谲河停车场，利用一期工程的行政中心主变、会展中心主变。
四、2019创新城市发展方式（西咸）国际论坛13日举行
2019创新城市发展方式（西咸）国际论坛将于10月13日举行。此次论坛将以“城市高质量发展”为主题，邀请国家部委相关负责同志、诺贝尔经济学奖得主、中国工程院院士、外国驻华使节以及国际专·家学者、世界500强企业代表参加。
据悉，本届论坛致力于汇聚各界精英，将呈现出“层次高、实效强、国际化”等特色亮点。同时，论坛更注重会议成果实效。除了高峰论坛上将发布权威机构关于西咸新区的研究报告，3场主题论坛也将有一系列成果发布。论坛期间，在主会场还设有新区创新发展成就展览，14日上午，还会召开各大企业对接会，并组织相关代表实地考察。
