九点壹壳-12月4西安楼市新闻早知道
2019-12-04
华清学府城本周五选房
西安华清科教产业（集团）有限公司（以下简称“本公司”）开发的“华清学府城”56#、59#楼已取得《商品房预售许可证》（预售证号为：市房预售字第2019475号），共计76套房源，即将开始销售。意向登记购房家庭已在西安市商品住房购房意向登记平台登记、完成核验、公示，意向登记购房家庭共计93个,其中刚需家庭18个，普通家庭75个。
一、选房时间安排
按照摇号排序结果确定的意向购房登记人分两批选房。
第一轮：全部中号刚需家庭（中号刚需家庭1—18号）
签到时间：2019年12月6日14:00-14:30
选房时间：2019年12月6日14:40-15:30
第二轮：全部中号普通家庭及全部未中号递补普通家庭（中号普通家庭1-58号，未中号递补普通家庭59-75号）：
签到时间：2019年12月6日16:00-16:30
选房时间：2019年12月6日16:40-18:00
二、选房形式
现场销控贴手动选房
三、选房地点
西安市新城区建工路与幸福南路路口华清学府城营销中心
西安火车站北广场 计划2021年4月建成
备受关注的西安火车站北广场及周边市政配套工程开工。记者昨日了解到，为确保高质量完成项目建设各项任务，我市加强资金保障，在先期财政资金投入的基础上，采用“财政资金补助+地方政府性债务+社会资本”模式，多渠道、多形式为项目提供资金支持。
记者了解到，西安火车站北广场及周边市政配套工程是西安火车站改扩建工程的重要组成部分，总投zi估算约54.74亿元。建设内容主要包括：西安火车站北广场项目、西安火车站周边市政配套项目、西安火车站改扩建工程配套设施建设项目。
其中，西安火车站北广场项目南北宽约140米，东西长约1000米，地上为广场，地下共分3层，负一层主要服务进火车站旅客，设置有小汽车落客区及公交枢纽站；负二层主要服务出火车站旅客，设置有换乘大厅，出租车蓄车区、出租车上客区，社会车辆停车场等；负三层设置为社会车辆停车场。
西安火车站周边市政配套项目包括3个部分：自强东路改造工程，西起未央路、东至太华路，新建、改造线路全长约2.3公里，道路规划红线宽度60米，等级为城市主干路，地道设计速度50公里/小时，地面辅道设计速度40公里/小时，采用地道形式下穿火车站北广场；建强路改造工程，南起自强东路、北至二马路，全长约600米（含建强路地下道路580米），等级为城市主干路，红线宽度50米；太华路改造工程，近期实施部分南起环城北路以南约280米、北至含元路，在既有道路基础上进行渠化、扩容，改造全长约1.3公里，双向8-10车道，等级为城市主干路，设计速度为50公里/小时。
西安火车站改扩建工程配套设施建设项目，总建筑面积约8.07万平方米，包括地上、地下配套服务设施，地下停车场等。
西安火车站北广场及周边市政配套工程计划于2021年4月全面建成。为进一步提升效率，项目采用EPC方式组织实施，由供应商代建代运营，整体规划、一体建设、同步运营、提高收益。这一工程建成后，将大幅提升相关区域整体风貌和功能，成为大西安又一张亮丽的城市名片。
中国奥园合同销售额破千亿
中国奥园集团股份有限公司（“奥园”或“本公司”；股票代号：3883）12月发布公告称，2019年前十一个月累计实现合同销售约人民币1012.7亿元，同比增长37%；合同销售面积约1011.3万平方米，同比增长42%，平均售价约每平方米人民币10013元。
2019年11月，奥园实现合同销售金额约人民币126.5亿元，合同销售面积约131.6万平方米，同比分别增长99%和83%。
紫薇地产拍得高新优质住宅用地
2019年12月3日下午，3宗住宅用地和2宗商业用地举行现场拍卖会。本次拍卖会，中海、紫薇、旭辉、新希望、金地、保利、高科房产、朗诗这些品牌房企均参加了本次住宅地块的拍卖会。最终紫薇摘得两宗商业住宅用地，中海摘得一宗住宅用地。
成交信息：
地块一：
起始价格：51860万元
竞买保证金：26000万元
成交价格：51860万元
溢价率：0%
亩单价：488万元/亩
楼面地价：3244元/平米
竞得单位：西安高新独角兽基地发展有限公司
地块二：
起始价格：62069万元
成交价格：78069万元
溢价率：26%
公租房异地配建费用：18372.5344万元
土地成本：96441万元
亩单价：1146万元/亩
楼面地价：5148元/平米
竞得单位：西安紫薇投zi发展有限公司
地块三：
起始价格：44800万元
成交价格：77000万元
溢价率：72%
公租房异地配建费用：15532.9546万元
土地成本：92532万元
亩单价：1571万元/亩
楼面地价：8415元/平米
竞得单位：西安紫薇投zi发展有限公司
地块四：
起始价格：71339万元
成交价格：109139万元
溢价率：53%
公租房异地配建费用：25044.09万元
土地成本：134183万元
亩单价：1432万元/亩
楼面地价：7672元/平米
竞得单位：中海兴业（西安）有限公司
