2020年7月7日,高新中央创新区一宗64.858亩优质住宅用地公开拍卖,这是继6月30日一周前紫薇高溢价拍得东侧53亩住宅地中间仅间隔一周。
这里面还挺有意思,这两宗土地拍卖公告是同一天发布的,均是6月8日,按照常理,两宗地应该在同一天举行拍卖仪式,但是今天拍卖的65亩土地比之前拍卖的54亩土地拍卖时间晚了整整一周,这是什么操作。
成交信息:
拍卖起始价:52970万元
竞买保证金:26500万元
最·高限价:87092万元
成交价格:87092万元
学校建设资金:52500万元
公租房易地配建费:17777.11万元
土地完全成本:157369万元
亩单价:2426万元/亩
楼面地价:13000元/平米
竞得企业:阳光城集团陕西实业有限公司(阳光城)
参与拍卖的企业有:中海、华润、旭辉、华宇、中天、招商、紫薇、新希望、华发、新城、荣盛、南飞鸿、荣安。
地块信息:
地块位置:如图,位于西安国际医院中心西侧,西部机场地块南侧。
基本信息:GX3-18-21,占地64.858亩(净地),居住用地,容积率小于等于2.8,密度小于等于20%,绿地率大于等于35%,一定是高层。因东侧54亩地配件幼儿园为两宗地块的配建,本宗地块没有幼儿园配件要求。
其他要求:公租房易地建设费17777.11万元,带装修交房,装配率大于等于20%。
无上限:设定最·高限价,达到最·高限价后再进行公办学校(高新)建设资金竞拍。保证金26500万。
来源:西安土地《2426万元/亩,楼面地价13000元/平米|阳光城拍得高新中央创新区65亩优质住宅用地》