九点壹壳-10月22日西安楼市新闻早知道
2019-10-22
碧桂园香湖湾1号意向登记中
一、房源状况
（一）总体情况。碧桂园·香湖湾1号为现房销售项目，本次开盘销售楼幢（37#、38#），全部准售房源共88套，面积约12787.16㎡，其中面积约145.29㎡—145.70㎡四室两厅两卫户型88套，为精装交付。
（二）样板房情况：
【本项目可售房源中无实体样板间】。
（三）价格情况。根据市发改委商品房住房价格公示项目名单（2019年第二十三批）（总第99批）价格公示，本次开盘销售的住房均价21951.95元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：碧桂园香湖湾1号）。
二、意向登记
（一）登记时间：2019年10月22日-2019年10月24日（每天8:00-18:00）。
（二）登记方式：登记购房人在登记时间内，自行登陆西安市购房意向登记平台（http://zjj.xa.gov.cn），进行购房登记，购房登记信息提交成功后，购房登记平台自动生成一个登记流水号。登记时间期限截止后，不得撤销或变更购房登记信息。
国家统计局发布房价新数据
10月21日上午，国家统计局发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
陕西确定个人住房贷款利率下限
2019年以来，人民银行西安分行多措并举，明确了全省商业性个人住房贷款利率水平下限，保持全省房地产贷款增速在合理区间运行，确保各项房地产调控政策落实到位。
为贯彻人民银行总行要求，陕西省出台《市场利率定价自律机制关于个人住房贷款利率的决议》，对全省各市商业性个人住房贷款利率下限做了规定。
陕西省的“决议”提出，各金融机构要严格按照中国人民银行2019年第16号公告要求，加快推进贷款市场报价利率的运用，保持个人住房贷款利率水平基本稳定。决议明确，西安市首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR利率（目前5年期为4.8%），二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加70个基点（目前5年期为5.5%）；陕西省除西安市以外的地区，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（目前5年期为5.4%）。
全国住宅地价连缓六季
近日，中国国土勘测规划院城市地价动态监测组发布《2019年第三季度全国主要城市地价监测报告》。报告显示，今年第三季度全国总体地价水平环比、同比增速均放缓。其中，住宅地价同比增速连续六个季度放缓。
根据全国城市地价动态监测系统的数据，2019年第三季度，从环比看，全国105个主要监测城市总体地价增速较上一季度下降0.07个百分点，为1.06%。其中，综合、商服、住宅地价环比增速由升转降，工业地价环比增速则由降转升。综合、住宅地价保持低速增长，商服、工业地价增速变化平稳。
从同比看，全国主要监测城市总体地价水平较去年同期增长4.20%，增速较上一季度下降0.42个百分点。其中，住宅地价同比增速连续六个季度放缓，但仍快于其他用途，综合、商服地价同比增速连续五个季度放缓，工业地价同比增速由降转升。
报告指出，36个重点监测城市同比增速连续七个季度放缓。长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区三大重点区域住宅地价环比、同比增速均有所下降，东、中部地区住宅地价环比增速转升为降，东、中、西部地区各用途地价同比增速回落。一二三线城市商服、住宅地价环比、同比增速均放缓，工业地价环比增速回升。
