区位:太华北路与凤城二路十字、万达广场旁东500米
城北三环内国企品牌,101-126㎡毛坯房
2018-10-11
项目位于二环至三环内,距离北二环1公里,距离4号线、8号线余家寨站点仅700米。项目总占地约77亩,容积率2.95,总楼栋数为10栋,1-5号楼为高层,6-10号楼为庭院洋房,高层为2梯4户、2梯5户设计,洋房为1梯2户设计。本次推出的产品是高层1号楼,总高33层,两个单元,面积101-126㎡,备案价10229元/㎡。预计后期即将推出2号楼,两个单元,1单元10层,2单元33层。
售楼处实景图
交通位置图
商业配套
项目距大明宫万达广场仅500米,太华路西侧有四海唐人街,后期地铁4、8号线可直接抵达四海唐人街,项目周边还有华远好天地、百寰国际等大型商场,可满足业主吃喝玩乐一体化需求。
施工进度
截止10月10日,瑞和大唐府邸1号楼已施工到第3-5层,2号楼已封顶,预交2019年10月底交房。小区绿化35%,实行人车分流,主打“全龄互动、园中有林”的理念,打造“一轴一道八院落”的整体格局。
周边交通
地铁4、8号线在余家寨设有站点,余家寨为4号线与8号线的换乘站。项目距余家寨仅500米,项目周边公交有17路、209路、245路、256路等线路。
项目劣势
项目西侧是先锋村的安置小区,先锋花园小区人流量大,人群嘈杂,设有摊位点,对居住体验感有一定的影响,项目北侧为凤城二路花卉市场,车流量大。
户型分析
小结
项目以三居室为主,售楼处没有样板间展示,为毛坯交付,项目物业为大明宫物业,1号楼已结束网上意向登记,预计十月中旬开盘,公摊20-25%,后期即将推出2号楼高层,2号楼已封顶。