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1、曲江万科登记突破5千
2、空港新城苏宁广场项目开工建设
3、西安小学初中入学信息审核延长
4、上半年300城住宅用地成交4.3亿平米，降5.4%
九点壹壳-7月5日西安楼市早知道：曲江万科登记人数5千+
2020-07-05
4项目意向登记中 曲江万科登记突破5千
当代境项目预售证号（灞桥预售字第2020202号），本次开盘销售楼幢（2#、3#楼），全部准售住房房源共308套，面积约105㎡-135㎡。根据市发改委（2020年第9批）（总第一佰一拾肆批）公示，本次开盘销售的住房均价14839.59元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：陕西当代MOMA）。
意向登记时间：2020年7月3日-2020年7月5日（每天8:00-18:00）。
截止2020年7月5日 9:00，共计意向登记家庭439个。
万科城市之光项目预售证号（曲江预售字第2020212号），本次开盘销售楼幢（1#楼），全部准售住房房源共184套，面积约18310.3㎡，其中面积约91㎡-108.2㎡。根据市发改委商品住房价格公示项目名单2020年第9批）（总第一佰一拾肆批）公示，本次开盘销售的住房均价约15649.43元/㎡。具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：西安万科）。
意向登记时间：2020年7月3日-2020年7月5日（每天8:00-18:00）。
截止2020年7月5日 9:00，共计意向登记家庭5137个。
保亿公园印项目预售证号（未央预售字第2020214），本次开盘销售楼幢（6#楼），全部准售住房房源共95套，面积约120.73㎡-211.9㎡。根据市发改委商品住房价格公示项目名单（2020年第9批）（总第一佰一拾肆批）价格公示，本次开盘销售的住房均价元14970.00/㎡，具体一房一价见市发改委网、保亿·公元印销售中心、微信公众号（微信号：西安保亿）。
意向登记时间：2020年7月4日-2020年7月6日（每天8：00-18:00）。
截止2020年7月5日 9:00，共计意向登记家庭237个。
世茂璀璨倾城项目预售证号（未央预售字第2020218），本次开盘销售楼幢（10#、12#、17# ）楼，全部准售住房房源共（377）套，面积约83.20㎡-143.63㎡。 根据市发改委商品住房价格公示项目名单（2020年第8 批）（总第一佰一拾叁批）价格公示，本次开盘销售的住房均价13316.32元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、微信公众号（微信号:西安世茂 ）。
购房登记核验时间：2020年07月5日-2020年07月07日（每天8：00-18:00）
截止2020年7月5日 9:00，共计意向登记家庭413个。
西咸新区空港新城苏宁广场项目开工建设
7月3日，西咸新区空港新城苏宁广场项目开工建设，这是苏宁控股集团在西咸新区投·资第一个“城市级”商业综合体。
苏宁广场商业综合体项目位于西安机场城际铁路艺术中心站旁，总投·资 56 亿元，包含12万平方米商业广场和一座约 300 间客房的高端精品酒店，将引入时尚零售、潮流运动、特色餐饮、休闲娱乐、儿童体验配套等多种业态，打造梯田花海、运动广场、艺术走廊等创意IP，形成多主题的活力空间。项目建成运营后，预计年转化机场客流超千万人次、实现年销售规模约5亿元。
该项目是2019年陕西省政府与苏宁控股集团签订战略合作框架协议后，第一个签约、第一个落地的合作项目，也是苏宁投·资西咸新区的第一个重大项目。苏宁将严格按照规划设计要求，完善管理措施、保证项目质量、推动项目早日建成投用。同时将深化与新区合作，加大“新基建”投·资力度，助力西咸新区成为现代化产业聚集区和品质生活聚集地。
下一步，空港新城也将进一步加大同苏宁在航空物流、科技智能、智慧零售等领域的合作，引进更多优质项目，全力打造产业聚集、高速发展、功能完善的品质新城。
西安小学初中入学信息审核 时间延长至9日17时
7月3日，西安市教育局发布相关通知，延长全市小学、初中入学信息审核时间，民办小学报名时间、公办报名人数时间顺延。
民办小学网报、报名人数公布时间顺延
据了解，全市小学、初中入学信息审核时间由原计划的6月23日9：00至7月3日17：00延长至7月9日（星期四）17:00。
民办小学网上报名时间由原7月1日8:00至7月5日18：00顺延至7月10日（星期五）18:00；各区县、开发区公布各民办小学报名人数的时间由原7月6日12:00顺延至7月11日（星期六）12:00。2020年义务教育招生入学的其他工作时间安排不变。
承担高考考点任务的公办学校审核点应在7月5日17:00前完成学·区内适龄儿童少年的入学信息审核工作，未完成的由区县、开发区安排指定地点进行审核。
7月11日之后，各区县、开发区教育局要根据工作实际，安排适当的审核登记点并对外公布，继续做好适龄儿童少年的入学审核登记工作，确保辖区内符合入学条件的适龄儿童少年顺利入学。
浐灞外来务工人员随迁子女入学提交证明有变化
3日下午，浐灞生态区管理委员会官方微信发布通知，内容如下：为进一步方便浐灞生态区外来务工人员随迁子女办理入学资格审核，从即日起，不再提供半年以上“养老保险”或“工资流水”等证明材料。同时，资格审查时间向后延长至7月9日17时。
据了解，此前发布的《浐灞生态区2020年义务教育招生入学工作实施方案》“适龄儿童少年入学信息审核所需资料”中，对进城务工人员随迁子女入学提供的“四证”（居住证明、务工证明、户籍证明、流出证明）做了明确规定，其中就包含“近一年内参加我市养老保险(须连续满六个月、不含补缴）或半年以上银行工资流水等相关材料。”
上半年300城住宅用地成交4.3亿平米，降5.4%
7月3日，中指院在线上举办了2020年半年度房地产市场趋势报告会，围绕政策、新房、土地、商业地产等方面，做了总结和展望。
突如其来的新冠肺炎，对房地产在内的各个行业都带来了不小的冲击。在“房住不炒”的前提下，地方政策因城施策更加灵活，从需两端出台房地产扶持政策，但仍坚守“限购”、“限贷”底线。而随着相关部门对新型城镇化和区域发展战略推进力度的加大，重点城市群的投·资潜力提升。
今年上半年，全国300城住宅推地量小幅增加，其中不乏优质地块，土地竞拍热度较高，但企业受制于资金等问题，成交面积略有下滑。
300城住宅用地成交面积小幅下滑
数据显示，2020年前6月，全国300城各类用地共推出10.9亿平方米，同比增长1.5%。其中，住宅用地推出5.4亿平方米，同比增长1.0%。同期，300城各类用地共成交8.7亿平方米，同比下降6.0%。其中，住宅用地成交4.3亿平方米，同比下降5.4%。
具体来看，今年一季度，住宅用地共成交1.4亿平方米，同比下降22.8%。进入二季度以来，土地供应规模有所增加，随着各地政府出台供给端扶持政策，企业拿地信心提振，住宅用地共成交2.9亿平方米，同比增长6.5%。分析指出，随着城市分化的加剧，接下来企业投·资重心或将向需求具备长期支撑力的热点城市聚焦。
商业地产市场承压，前5月新开工面积下滑14.8%
商业地产方面。受疫情影响，2020年1-5月全国销售面积同比下降23.1%，新开工面积同比下降14.8%，市场整体承压。其中，全国办公楼销售面积为917万平方米，同比下降26.7%；全国商业营业用房销售面积为2577万平方米，同比下降21.7%。
今年上半年，全国300城共推出1.1亿平方米商办用地，同比增长2.1%。成交面积8147万平米，同比下降10%。分城市来看，一线城市量升价跌，具备区位优势的成熟商圈仍将受企业关注。二线城市量降价涨，部分城市成交规模下降较多。
分析指出，商业地产已进入4.0时代，而疫情后的新常态以及互联网技术的新应用，将加速商业地产形成新的行业发展格局。
免责声明：
1.文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘均为效果图。
2.因时间、市场、政策等会变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
3.本信息采集与2020年7月5日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。