据西安市房管局意向登记平台显示，截止4月25日，正在进行意向登记的楼盘有5个，分别是：中海太华府、紫薇东进、德杰状元府邸、绿城全运村三期及世园大公馆三期，共计958套房源。
从目前的登记情况来看，紫薇东进、德杰状元府邸、中海太华府、绿城西安全运村三期四个项目均表现出良好的登记态势，登记人数已超过房源数。其中紫薇东进与德杰状元府邸更吸睛，登记还未结束，都已达到了千人以上的登记人数。
“银四”热度不减 西安楼市再现两个“千人摇”
2019-04-25
紫薇东进项目位于大明宫板块，周边商业配套齐全，并且还是在二环内。本次推出的是高层7号楼，房源面积79-128㎡，而且面积以适合刚需族的小户型为主，均价每平米一万元出头，房屋总价相对会低一些。产品、配套再加上地理位置，出现千人登记的场面就不足为奇了。
项目位于城西三环内，周边成熟的老社区较多，所以日常的生活购物不成问题。但是大型商超周边比较匮乏，基本上要依靠距离项目约一公里的汉城路商圈。本次推出的是98㎡的小三室和117㎡三室户型。这也是目前市面上比较受欢迎的户型。项目是带装修交付，备案均价为11868.17元/㎡。楼盘所处位置临近高新区，但购房成本远低于高新区，这也许是吸粉的原因吧。
中海太华府本次推出的是125㎡及140㎡的带装修小高层产品，备案均价15079元/㎡。
项目位于大明宫板块成熟地段，周边配套完善，有万达广场、四海唐人街等大型商业，而且距离地铁4号线百花村站约1.1公里，距离地铁10号线杨家庄站不到一公里，双地铁环绕，出行比较方便。从本次推出的房源及价位来看，比较适合刚改及改善族入手。
绿城西安全运村三期本次登记的是三期的2、8、9、17、18、、19、20号楼，房源面积103-143㎡，与二期房源一样，都是带装修交付。高层备案均价为11663元/㎡，小高层备案均价为13155元/㎡，洋房备案均价为15026元/㎡。
项目属于港务区的大型社区，而且距离地铁3号线新筑站约500米。不足之处就是周边配套目前真的比较匮乏。从今天的登记情况来看，登记人数超过房源数的量不是很多，最终是否摇号还是个未知数。
位于浐灞世博大道的世园大公馆，本次推出的是三期的高层房源，户型面积110㎡及127㎡，带装修交付，备案均价12612元/㎡。
项目一路之隔就是世博园，生态环境优越。目前交通也比较便利，距离地铁3号线香湖湾站约2公里，门口有直达地铁口的公交。不足之处就是项目周边都处在建设中，方圆几公里成熟社区很少，相应的生活配套比较欠缺。相比于其他四个项目，登记情况稍弱一点儿。
楼市的“银四”已经接近尾声。总体来看，市场还是平稳的，备受大家关注的楼盘还是那些或地段好，或价格低，或产品性能佳的。在“房住不炒”政策的引导下，楼市会越来越回归理性。
注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中出现距离，均为百度地图直线距离；文中楼盘卡片除中南青樾，其余均为效果图；文中数据来源于西安市发展和改革委员会及西安市房管局官网。
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