全装修时代到来前,可捡漏的毛坯房源还有哪些?
2019-04-29
张秀
2018年12月26日西安市人民政府办公厅发布了《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》。《意见》中指出,自2019年1月1日起,在全市行政区域内新建住宅推行全装修成品交房,实现住宅装修与土建安装一体化设计,促进个性化装修和产业化装修相统一。
2019年1月1日前已获得住宅用地的建设项目,可延用原审批规定的建设方式开发,鼓励开发建设单位对住宅项目按全装修标准进行统一的装饰装修。
《意见》一出,对于想要买全装修的购房者基本无影响,但对于购房资金有限、又不喜欢统一装修风格的购房者来讲,这无疑降低可选性、增加购房成本。下面,小编特意整理了现有市场在售/待售的毛坯项目,供大家选择参考。
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所在区域:城南
项目位置:西部大道北50米(清凉山森林公园东侧)
售卖状态:待售
售卖产品:高层
毛坯面积:41.24-139.77㎡,主力面积120-140㎡
参考价格:备案价格8382-11396元/㎡,备案均价10476元/㎡
推荐理由:
1、西侧一墙之隔为清凉山森林公园,天然氧吧;
2、单价低,户型倾向于刚改人群;
3、直线1公里范围内有欧亚学院、工会医院、华美购物广场、地铁2号线等,配套设施相对完善。
所在区域:浐灞
项目位置:西航花园向北500米处秦汉大道北
售卖状态:在售/待售
售卖产品:高层
毛坯面积:在售138㎡、197㎡,待售90㎡、127㎡
参考价格:在售9420元/㎡,待售9798元/㎡
推荐理由:
1、西侧一路之隔为灞河、浐灞国家湿地公园,天然氧吧;
2、单价低,待售户型倾向于刚需人群。
所在区域:曲江
项目位置:六期位于公田二路与春临四路交汇处东北角
售卖状态:待售
售卖产品:洋房
毛坯面积:145㎡、159.1㎡
参考价格:备案价格14300-16400元/㎡,参考均价15000-16000元/㎡左右
推荐理由:
1、以大平层为主,较适合刚改、改善人群购买;
2、社区体量大,共分六期建设,居住氛围浓厚;
3、直线1公里范围内有曲江文化运动公园、地铁4号线,项目自身配置幼儿园等,配套设施相对完善。
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所在区域:曲江
项目位置:雁翔路与雁曲五路交汇处西北角
售卖状态:在售
售卖产品:超高层公寓
毛坯面积:40-86㎡
参考价格:参考均价14700元/㎡
推荐理由:
1、项目自身规划有商业综合体,居家生活便利;
2、可自用、可出租,可居住、可办公,多功能使用;
3、直线300米内有建设中地铁5号线岳家寨站,通车后出行方便。
所在区域:临潼
项目位置:秦汉大道中段
售卖状态:在售
售卖产品:高层
毛坯面积:140㎡
参考价格:参考均价7800元/㎡
推荐理由:
1、单价低,户型倾向于刚改人群;
2、直线3公里范围内有连霍高速、在建的地铁9号线临潼线等,自驾、乘坐公共交通均方便出行。
所在区域:高陵
项目位置:长庆东路与泾渭八路十字西南角
售卖状态:在售
售卖产品:高层
毛坯面积:83-129㎡
参考价格:参考均价7800元/㎡
推荐理由:
1、单价低,户可选性大,倾向于刚需人群;
2、直线1.3公里范围内有渭河、泾渭分明生态半岛,驾车约6.8公里可至浐灞国家湿地公园,休闲娱乐于一体多选择。
所在区域:高新
项目位置:科技六路与经五路十字西北角
售卖状态:毛坯待售
售卖产品:洋房
毛坯面积:118-236㎡
参考价格:备案均价20310元/㎡
推荐理由:
1、品牌房企,品质物业;
2、户型以大面积为主,倾向于刚改、改善人群;
3、直线1.2公里范围内有陕西大会堂、陕西省游泳中心,直线3公里范围内有地铁3号线、高新医院、永阳公园、万达广场等,配套设施相对完善。
所在区域:城东
项目位置:太华北路与凤城二路十字,万达广场东500米
售卖状态:待售
售卖产品:高层/洋房
毛坯面积:高层101-126㎡,洋房132-186㎡
参考价格:高层备案均价10808元/㎡,洋房备案均价12274.66元/㎡
推荐理由:
1、有高层、洋房,可选面积区间较大;
2、单价低,刚需、刚改、改善人群均可选择;
3、直线1公里范围内有地铁4号线、万达广场、大明宫购物广场,直线2公里范围内有第三医院、大明宫遗址公园、红星美凯龙等,配套设施非常完善。
免责声明:
1.文中楼盘图片均为效果图;
2.文中所涉及的楼盘面积均为建筑面积;
3.文中备案信息来源于西安市发展和改革委员会官网;
4.文中距离来源百度地图测距距离,与实际略有偏差,仅供参考;
5.因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。
6.本信息采集于2019年4月28日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。